文章导读

1新城控股，打造樾系品质住宅

2交通便捷，“路网”四通八达

3户型科学合理，居住舒适度高

4配套资源丰富，生活便利无忧

5建面93-121精工房源预约中

新城云樾观棠位于合肥东城之上，是新城在合肥打造的“樾”系精工住宅产品。樾——以樾荫之盛，庇万物生长。项目北临吾悦广场商圈，配套齐全；南接城南公园，环境优美，是值得推荐的宜居之地。

1 新城控股，打造樾系品质住宅

新城控股成立于1993年，2015年在A股上市。2017年，新城荣升 “2017中国房地产百强企业”第13位，2018年上半年品牌房企销售额排行榜中，位列全国第8位。在城市布局方面，新城控股目前已进驻中国80个城市，开发超过300个项目，已累积为超过20万个家庭、60万业主提供优质的居住物业；在今年4月27日，合肥新城一举拿下云樾观棠和悦隽九里两个新项目，在短短一年半时间内合肥新城累计开发的项目已达9个。

项目总规划用地约73.7亩，总建面约14.5万方，容积率2.2，规划共建设11栋住宅，其中6栋高层，5栋中高层。项目北高南低，形成错落有致的城市天际线，小区内部的高层建筑进行错位布置，占据城南公园最佳景观面。

2 交通便捷，“路网”四通八达

新城云樾观棠位于新安江路与虎山路交口，东临虎山路，南临新安江路、西临桥头集路、北临沙河路，依托立体交通快速通达全城。

三纵四横，立体便捷：项目周边纵向通过南北向的金阳路、桥头集路、虎山路可以快速到达县中心，横向直穿新安江路、长江东路、临泉东路、包公大道快速到达合肥市区。

多条公交线路环绕： 项目附近有37路、358路、359路、355路公交车和农班车，以及新安江路上规划的BRT快速公交，距离358路城南公园站约196米，出行非常方便。

临近高铁及汽车站：项目距离规划中的肥东高铁站约2.5公里，距离肥东汽车客运站约2.2公里，未来可以通过肥东高铁站和汽车站，便利出行，通往周边其他城市。

3 户型科学合理，居住舒适度高

A1户型：建面93m²规划为三室两厅一厨一卫一阳台，主、次卧、客厅三开间朝南，客厅与次卧共享宽景阳台，采光和通风状况良好。L型厨房，布局合理，美观大方。且临近入户门，方便运送厨房垃圾。全明户型，每个房间明亮通透。

B户型：建面106m²B户型与A1户型很相似，不同的是，主卧增设了独立的卫生间和衣帽间，主人生活更加便利，有较好的私密性。同时，餐厅正对厨房，日常上菜和就餐更加方便。整个户型更加方正，并且双卫的设计，相对而言生活舒适度更高。

C户型：建面121m²C户型与B户型相似，相较而言，每个房间的空间更加宽阔，尤其是餐厅空间阔绰，能够满足至少6人同时就餐，可以进行家庭聚会等会客宴引活动。另外，朝北的书房也可以根据需要改造为次卧。空间尺度上有了延伸，更能彰显主人的大气。

4 配套资源丰富，生活便利无忧

商业配套：项目北临大型商业综合体-新城吾悦广场（在建），预计2019年6月开业，同时配备禹洲中央广场、星光购物广场、恒源时代广场商圈；区域内形成了一个高配置的商业生活圈，足不出户即可完全满足日常的购物、休闲、娱乐等消费。

教育配套：新安江路一路之隔规划建设一座小学（新安江路小学），距项目约1000米有肥东县委、县政府精心打造的一所九年一贯制公办学校——肥东六中，以及虎山路小学、城关中学、肥东二中均在项目周边。

医疗配套：项目周边拥有新安医院、肥东县人民医院、安医附院东区，同时沿新安江路向西可到达合肥市第二人民医院新区，为业主提供便捷的医疗服务，满足日常的就医需求。

环境配套：项目南接城南公园、侧临店埠河公园，加上小区内部打造四级景观，结合项目实际地貌，构建街、巷、径、园、门、庭、宅的独特园林空间序列。内外景观资源亲密联动，有水、多园、繁景观，构建一个新城独特的樾系世家生活智慧园区。

5 建面93-121精工房源预约中

总的来说，新城云樾观棠地处东城发展战略规划板块，周边配套完善，立体交通便捷畅达全城，户型规划科学合理，覆盖刚需及改善群体，南接城南公园，景观资源丰富。并且，项目新盘首推，目前建面93-121m²精工房源正在预约登记中，房源充足，有意者可电话联系售楼部0551-67758111。