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  • 龙湖·瑶海天街提前预订,享受更多优惠哦
    更新日期:2020-05-20 / 浏览次数:24703次
  • 楼盘均价:均价10000每平方 看房联系肥东房产网可优惠 联系客服13866118152 
  • 开盘日期:
  • 已开盘 交房日期: 
  • 楼盘地址:
  • 长江东路地铁2号线王岗站 
  • 售楼地址:
  • 合肥市瑶海区长江东路与王岗路交叉口 
  • 主力户型:
  • 公寓30平米,36平米商铺面积不等 
  • 开 发 商:
  • 合肥锦瑶房地产开发有限公司 
  • 0551-67758111

    联系时,请告之在“肥东房产网”上看到,会有更多惊喜哦!

  • 楼盘概述 ▽
  • 物业类型:
  • 公寓LOFT和商铺 
  • 交房标准:
  • 毛坯未装 
  • 户型种类:
  • 公寓30平米,36平米商铺面积不等 
  • 总 套 数:
  • 1581 
  • 占地面积:
  • 20000㎡ 
  • 建筑面积:
  • 250497㎡ 
  • 容 积 率:
  • 3.0 
  • 绿 化 率:
  • 20% 
  • 交通状况:轨道交通2号线王岗站 
  • 周边设施:学校:周边学校:55中、襄水路小学、38中、合肥10中、默店大学城,第二人民医院、第五人民医院、妇幼保健院、亲养医院 
  • 内部配套: 
  • 龙湖地产成立于1993年,起源于重庆,总部在北京,全国综合实力TOP10,于09年香港上市,位居大陆房地产民营企业港股市值第一名(股票代码HK00960),25年36城,业务涵盖地产开发、商业运营、物业管理、长租公寓四大领域。 龙湖商业地产目前已成立18年(1999年成立),布局西部、华北和华东三大板块,实现全国化布局,累计已开业商场面积近150万㎡,整体出租率高达95%以上。凭借强大的商业运营和一流的产品定位研发能力,成为业内公认的商业三大巨头之一,旗下的龙湖天街更是唯一让万达推崇为“最会赚钱的商业运行商”,拥有数千人规模的专业运营团队,整合了众多世界500强级的商业品牌联盟。去年,龙湖地产销售额突破1560亿,同规模中国民营企业首家获得“投资级”国际信用评级企业,成为投资人眼中最值钱的上市地产商之一。龙湖地产的到来会通过其强大的商业吸附和品牌号召能力,引领片区商业发展,龙湖天街未来势必成为合肥商业标杆,塑造城东天街商圈。

    作为区域内的TOD 商业综合体,龙湖·瑶海天街,将改变合肥东部的城市面貌和消费格局,革新合肥商业格局。项目交通路网完善, 城市主干道长江东路,与 2号线王岗站无缝对接;周边人口密集,40万人 居住区,20家中 聚集,蕴含大量的自住和租赁需求,是 置业佳选。

    为什么要现在买龙湖瑶海天街公寓LOFT?

    1、从合肥市场的大环境来说,合肥是全国排名前几的人口大量净增城市,再加上住宅市场处于高价位,但是土地供应却在持续加码,就刚刚公布的2018供地机会,将会有100多宗地块入市,这个市场环境下必将会长期限购稳定住宅市场,参考一线和强二线城市的房地产市场和城市发展逻辑,快速发展的城市+市场限购的情况下商办产品的涨幅速度要比任何时候都要快,所以现在是个入手的好时机。

    2、龙湖瑶海天街自拿地开始,就受到了政府、媒体、同行及大量客户的关注,就前期外展期间办理护照的客户就有1000多组,而且现在因为部分楼层,甚至半栋有单位正在和我们公司洽谈中,同时公司也有可能自持引进龙湖集团四大主业务之一的冠寓。3#LOFT将是我们项目首次向市场推出的产品,您想想开发商做一个新项目一定是把最好的产品放在第一次开盘,赢得客户和市场的认可,而且首开产品一定是最划算的,后边的价格越来越贵,所以不管什么时候买房就认一个逻辑:大牌+大盘+首开,您一定要在现在抢一套稀缺4.5米LOFT。

    为什么要买龙湖瑶海天街商铺?

    1、时尚潮流风向标-合肥首条川渝风情独岛商业

    成功的商业一定是能给老百姓一个独一无二的认知标签,能代表城市的记忆与未来,龙湖地产源自川渝,扎根合肥,将最优秀的龙湖带到合肥,于是龙湖将旗下最高端的商业项目落户合肥瑶海区,同时响应市政府号召,打造瑶海区标杆特色街区,从成熟且优质的商业案例太古里汲取灵感,从极具地标性的重庆洪崖洞提取文化元素,将合肥瑶海天街铂金岛打造成合肥首条集特色性、文化性、体验性于一体的时尚街区,就像淮河路步行街一样势必成为代表区域繁华的重要符号,被老百姓铭记,未来必将人头攒动。

    2、合肥城东核心,地铁口,做40万人的生意

    1)、板块内唯一的商业综合体:项目得天独厚的地理位置,北接大学生众多的新站职教城、往东占据肥东通往市区的必经之路、西承老城区、南至东部新中心,辐射众多青年活动中心和产业中心,毫不夸张的说是3公里范围内唯一的商业综合体,项目的唯一性填补区域商业空白,备受关注,开业后必将吸附巨大人流。

    2)、做40万人的生意:决定商铺投资最大的因素是人流,因为人潮即钱潮。项目辐射就只按照3公里来算,就有常住居民约40万,涵盖了10所学校校,瑶海工业园一期二期众多企业,18个已入住小区和8个在建项目,庞大的常驻人口基数是商铺的价值的最基本保障。

    3)、消费活力强:片区内多以学校和年轻人为主,项目西侧是正在规划的合肥市妇幼儿童中心,年轻人、以及女性和孩子消费力从来都是这个社会最强大的,更重要的是因为生活水平的提高,城市的发展和商业的变革,在片区内人们肯定希望去一个运营管理的更规范、业态更丰富、品质服务更高、交通出行更便捷、物业服务更有保障的商业中心去消费。

    4)、得天独厚的人流动线:首先项目与地铁二号线无缝接驳,所谓地铁一响,黄金万两。地铁是现在人们出行的最主要最受欢迎的交通工具,并且二号线沿线众多社区和企业,是合肥最繁忙的地铁线,人流巨大,商机无限。同时周边城市主干道位列左右,东边一公里是合肥汽车东站,而且在6#商铺的北面就是片区内目前唯一的公交始发站,立体的交通为周边人流的导入保驾护航;其次6#商铺全部是沿街商铺,无敌的展示面消费者可以随意到达商铺消费,更重要的是铂金岛商铺的楼上就是两栋星座,由于星座入户大堂位置的专业设置,1500多户城市高端人群每天回家都要经过您家商铺,都是您商铺消费的对象,您完全不用担心没有生意。

    品牌商业巨擘、24小时营业互补。

    所谓术业有专攻,现实生活中,有些开发商本来就不擅长商业运营,偏偏跨界要做商业,商业的成功运作,不仅仅是对城市发展的敏锐嗅觉、对客群需求的精准判断、对商业资源的超强整合、对旺场经营的丰富经验,同时还需要大量的资金整合能力,龙湖集团作为国内第一家商业地产上市企业,被誉为“龙湖所至皆繁华”。迄今已为中国26个城市成功打造了54个地标项目,屡屡刷新各项商业记录。商业讲究的是集聚效应,在天街品牌强大的号召力、专业的人流动线下,大量的人流吸附只是开业后就能达到的事,龙湖商业的给您带来的就是自持商场和您的铺子的业态互补,并且商场快速高品质开业,引爆商圈,缩短商铺养铺期,同时商场有开门和关门时间,而您的铺子就具备了24小时营业的机会,繁华的不夜之城,保证了租户利润的同时,您还用的着担心租金问题吗?

    为什么买6#楼商铺

    1、极致产品-双首层、沿街、地铁、全业态4.5米挑高金铺

    我们此次推出的是整个项目位置最好的6#,全部沿街临路的商铺,铺型规整、面积适中,可上下层自由组合使用,大多数商铺具备多种餐饮条件,全业态硬件配置, 并具备全时段经营优势;双首层4.5挑高金铺,面积段20㎡-100㎡。放眼全合肥商铺来看,基本能够同时满足以上4项的铺子基本没有,可以说是极致产品龙湖的到来更是弥补板块内高端商业的缺失,打造以龙湖为首的青年生活城。

    2、黄金十字路口、人流聚集地

    6#位于半塔路与门台路两条支路黄金十字路口,楼下商铺东边和南边正好沿着两条路而建,拥有超大的展示面,是项目东侧和南侧社区居民到达项目的必经之路;北侧既是公交始发站的入口和车场停留处,便利交通所带来的人流聚集地,西边则是与5#商铺形成对街,星座4#的入口,自带800户长期固定消费人群。360度环街+空中连廊式动线,自动扶梯、楼梯、电梯三重垂直立体交通体系,最佳客流动线,买商铺买的是人流,更是人流必经之处。

    3、近学校、临唯一规划车位的道路

    我们6#楼商铺的东面临半塔路而建,而且半塔路是项目四周唯一设置市政临时停车位的道路,丰富了消费者停车的选择,增强了人们的消费动线;同时6#北侧就是大志中学,学生消费群体可最短时间、最近距离来铂金岛消费。同时东南多个住宅小区的固定人群最大化保证了商场关门后铂金岛经营24小时的人气,人流最聚集、最旺。

     
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