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    • 上风上水尚东城----东部新城蓄势启动
    • 资讯类型：热点关注  /  发布时间：2010-03-23  /  浏览：1729 次  /  

     


    　　 合肥东部新城处于县城店埠的东南上风口，是合肥市“141”城市空间发展战略布局中东部组团的核心部分，位于店埠镇与撮镇镇之间，远景规划用地面积约55平方公里，近期规划用地面积约18.7平方公里。
    　　 东部新城是肥东县发展基础较好、区位较优、潜力较大的区域。东望南京，南滨巢湖，地接长三角，畅通皖苏沪，人称“七省通衢”，具有承东启西、连南接北的良好区位条件，交通上有着突出的枢纽优势。
    　　 东部新城，交通便利，长江东路、包公大道、合马路、临泉路、新安江路、人民大街、方兴大道直达合肥，已与省会合肥“无缝连接”，真正形成了“一刻钟快速交通圈”。312国道、合宁高速、合六高速、合巢芜高速、合徐高速和合蚌、合浦、合马三条省级干线以及沪汉蓉城际高速铁路、淮南铁路穿境而过，沪汉蓉城际高速铁路在此建有客货站，动车组向西可达武汉、成都，向东直达南京、上海。骆岗机场近在咫尺，距建设中的新桥国际机场也只有不到1小时的车程。2000吨的长江水运经巢湖可以直达长江。整个交通网络形成水、陆、空三位一体的立体交通体系，在合肥独具一格，是合肥连接周边经济区域的主要通道。
    　　 东部新城是合肥东向发展延伸的门户，是连接泛长三角经济圈和省会经济圈的重要通道，也是合肥承接产业转移的重要战略节点。
    　　 东部新城在空间结构上分为“一心、两轴、三个片区”。
    　　 “一心”由高铁站、高速走廊组成，是东城新区的门户，约1.5平方公里，重点发展公铁联运中心、星级宾馆、酒店、公寓式办公、大型购物中心（shoppingmall）、市场、休闲娱乐等。
    　　 “二轴”是店忠路景观轴、西大路景观轴。店忠路景观轴是将店忠路打造成肥东南北中轴线，向南延伸到巢湖，串起东部新城、循环经济园、店埠镇和撮镇镇，在巢湖边和滨湖区相连，融入滨湖新城；西大路景观轴将建造以福山钢铁为龙头，起重设备、机械制造和汽车配件加工为特色的产业集群带。
    　　 “三大片区”是高铁站以南、店忠路以东的物流配送工业片区，约10平方公里，利用铁路货运站优势，重点发展现代物流配送和新型工业；店埠河与店忠路之间，合宁高速铁路以南的居住、商贸服务片区，约1.5平方公里，依托店埠河重点发展居住、商贸、休闲娱乐等现代服务项目；西大路西北的市场物流园区，约1平方公里，依托合宁高速出口，重点发展各种专业市场、现代物流。
    　　 整个空间结构紧凑，将新城区按资源优势划分为六大功能区：商贸居住服务区、市场物流园区、交通门户区、工业物流配送区、工业集聚区、城市功能拓展及特色产业绵延复合区。多样的功能设置，现代化的产业集聚，各功能区紧密相连。各区依托主导资源优势，合理发展相关产业，使整个东城新区资源利用率达到最大化。
    　　 东部新城拥有得天独厚的资源优势，可提供优惠的招商服务，为新城的发展提供源源不断的动力。
    　　 1.基础资源优势。东部新城土地资源充沛，有集中连片建设用地和一般农田，易开发，可利用率高。滨临中国五大淡水湖之一巢湖，巢湖丰富的淡水资源可为新城开发、入驻企业提供丰富的水源。新区比邻合肥二电厂，距淮南煤矿约90公里，电力、天然气等基础资源优厚，可为东部新城提供基础资源上的保障。
    　　 2.科教资源优势。东城新区坐落于国家科技创新试点市——合肥，拥有以中科大、合工大为代表的各类高等院校59所，以中科院合肥分院为代表的国家、省部属研究院所200余所，全省首屈一指的职教基地落户肥东，每年可输送本科生、研究生以及熟练技术工人40000人；全市现有各类科研技术人员近30万人，为合肥东城新区的发展提供了有力的人才支撑。
    　　 3.商务成本低廉。大量高素质人才和丰富劳动力资源，水、电等要素资源充裕，综合商务成本低廉。
    　　 4.优惠政策扶持、一站式服务。为推动新城区的建设与发展，凡是入驻投资东部新城的企业，可享有如下优惠政策：
    　　 （1）免除37项行政收费；
    　　 （2）项目前期费用依据相关文件精神和实际完成投资额予以补贴、补助，最高可达200万元。
    　　 （3）亿元以上规模企业采取“一事一议”、“一企一议”制度，并优先安排用地。
    　　 目前，东部新城基础设施配套完善，已成为一个道路交通网络完备，现代化通信齐全，具有高速顺畅的物流体系，现代商务成熟的现代化新城市。
    　　 随着江淮起重、精诚无纺布科技有限公司、安徽大唐建设投资公司等大型企业纷纷入驻，东部新城已发展成为现代化新型产业集聚区。结合合肥市、肥东县重点发展的产业，东部新城走出了一条新型工业化道路，不断致力于引导产业集聚，建设东部组团工业产业聚集区。
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