热点关注春节后合肥土地第一拍原本计划在2月20日开启，庐江县一宗地和肥东县两宗地齐上市，而肥西两宗地因故被拖延至昨天上午拍卖。第一拍尽管分作两天两批拍卖，还是取得了不错的成绩，共揽金约5.83亿元。
2月20日下午，庐江县38号地块拍卖转为挂牌，最后这宗34.76亩的商服（旅馆）地块被庐江香舍花园度假酒店有限公司以单价86万元/亩竞得，总价2989.36万元。
2月21日上午，肥东县FD187地块和FD196号地块共引来了十几家竞买人。首先拍卖的是FD187地块。这宗地块位于店埠镇包公大道南、桂王路东，土地面积79.68亩（其中含规划支路用地10.54亩），规划用途为居住，出让年限为70年，容积率≤2.5，建筑密度≤21%，绿地率≥40%，参考地价为200万元/亩，竞买保证金为5000万元。
从现场看，这块地吸引了旭辉、景隆、瑞泰等9家开发商到场。短短一分钟之内，这宗地块便从200万元/亩叫到300万元/亩。最终，安徽瑞泰置业有限公司以318万元/亩、总价25338.24万元竞得FD187地块，楼面价1908元/平方米，溢价率59%。据了解，目前瑞泰置业在瑶海区和肥东县有多个房地产开发项目。
FD196号地块，同样引来9家开发商竞拍。FD196地块和FD187地块在参考地价、竞买保证金、容积率等各个方面类似，位置上也和该宗地块相邻。位于店埠镇桂王路东、规划古河路北，土地面积85.15亩（其中含规划支路用地4.87亩）。
最终，FD196号地块被安徽斌锋置业投资发展有限公司以352万元/亩的价格竞得、总价29972.8万元，楼面价2111.99元/平方米，溢价率76%。据了解，目前斌锋置业在肥东新城正在开发总建筑面积约15万平方米的项目。
肥东这两宗地出乎意料的溢价率，让现场旁观者非常惊讶。对于楼面地价近2000元/平方米，瑞泰置业相关负责人表示：“这样的价格确实不低，但是我们在东城开拓多年，拥有大量的客户资源，相信可以把项目做好。”
今年1月份，合肥市土地市场一改去年1月零出让的尴尬，共出让土地18宗，面积达1602.5935亩,出让金额合计约48.4亿元。2月，备受关注的潜山路与长江路交口昔日地王再度上市，也吸引了不少人的眼球。
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