10月份合肥土地市场将拍卖肥东一宗112亩的商住综合用地,商业建筑面积100%自行持有,不得对外销售。
根据公告,肥东FD13-8地块,位于店埠镇撮镇路与站南路交口东南角(近火车站附近),东至:北张璐,南至:日出路,西至:撮镇路,北至:站南路。面积112.92(其中含商业用地30亩)亩,规划为商业居住用地,商业40年,居住70年,容积率:商业≤ 3.0,居住≤ 2.2;建筑密度:商业≤30%,居住≤16%。绿化率:商业≥20%,居住≥40%。参考地价:商业75万/亩,居住145万/亩。竞买保证金5000万元。
其中,公告要求,竞买申请人须为注册资金不低于5000万元人民币的公司法人。
首先,竞得人须根据规划要求进行建设,商业建筑面积100%自行持有,不得对外销售。
其次,竞得人须按规划设计条件要求,在出让地块范围内规划1所建筑面积不低于2822平方米、占地面积不低于3510平方米(合5.265亩)的9班幼儿园,竣工验收合格后,无偿移交肥东县政府。
此外,竞得人须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套资金65元/平方米。