肥东房产网
全站网站标志右侧
房产资讯会员登陆左侧
肥东县县城总体规划(2013-2030)规划成果公示
类型:城市规划  日期:2014-01-01  浏览:40269 次  评论:查看评论

 

 
    我县县城总体规划于2013年12月初步编制完成,县政府已与规划设计单位进行过几轮对接。 依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《安徽省城乡规划条例》、《安徽省城市规划管理暂行办法》有关规定,城市总体规划报送审批前应进行公示,充分征求社会公众的意见,修改完善后报上级部门审批。现对《肥东县城总体规划(2013-2030年)》进行公示。欢迎社会各界人士积极参与,提出宝贵意见和建议。
    公示方式:分别在肥东县政府网、肥东县规划局网站、肥东房产网公示。
  通讯地址:肥东县文广大厦13楼楼规划局规划编研科
  联系电话:0551-67727428 
  公示时间:2013年12月25日-2014年1月25日
 
  
 
肥东县城总体规划编制内容
 
  一、规划范围
  本次规划包括县域、城市规划区和中心城区三个层次,各层次规划范围及面积如下:
    县域规划范围:肥东县行政辖区,总面积2179平方公里。
    城市规划区范围:规划区范围包括店埠镇辖区、撮镇镇辖区、及牌坊乡的2个村,梁园镇的4个村,石塘镇的3个行政村,桥头集镇的11个行政村。城市规划区范围内国土总面积约为389平方公里。
    中心城区规划范围:规划范围包括店埠镇域内除建设、昂集以外的其他村(社居委)以及撮镇镇域内的马桥、大郭等2个村(社居委)的部分用地,总面积154平方公里。规划2020年城市建设用地规模48平方公里,人口规模为43万人,人均建设用地116平方米;规划2030年城市建设用地规模 75平方公里,人口规模75万人,人均建设用地100平方米。
    二、规划期限
  规划期限为2013-2030年。其中:近期2013-2020年;远期2020-2030年。
  三、城市发展定位
  (一)区域性特大城市合肥的东部中心城市
  (二)有国际影响力的环巢湖生态文明示范区
  (三)安徽省江淮分水岭现代农业示范区
  四、城市发展目标
  综合考虑肥东县的基础条件及发展机遇,在科学发展观的指导下,确定肥东县的总体发展目标是:高效生态经济之城,完整的低碳经济产业体系,集聚的生态产业集群,协调的三次产业结构;宜居宜业人居之地,科学合理配套,建设宜居之城,宽松政策环境,营造宜业之城,合肥经济圈休闲娱乐体验之都;四化联动示范之区,工业化和城镇化良性互动,城镇化和农业现代化相互协调,信息化和工业化深度融合。
 五、城市性质与职能
  (一)城市性质
 合肥东部中心城市,肥东县政治、经济、文化中心,生态园林城市
(二)城市职能
  合肥先进制造业、商贸物流业基地,合肥山水与文化旅游基地,安徽省城乡统筹与美好乡村建设示范区。
  六、城市发展战略
  (一)生态约束,促进人居环境改善
  以环境约束保障宜居环境建设,以土地约束促进产业结构升级,以能源约束促进节能减排过程。
  (二)文化助推,促进城市特色彰显
  通过瑶岗渡江战役纪念馆、青龙厂新四军抗日纪念馆传承红色文化,通过巢湖、岱山湖等水资源以及四顶山、白马山、浮槎山等山体资源拓展绿色文化,通过包公宗祠、大陈墩遗址、龙城遗址、吴邦国故居等历史文化资源挖掘紫色文化。
  (三)创新驱动,促进产业发展转型
  实现产业多样化与产业立体化联动发展,其中,北部地区发展现代、都市农业与物流、农业体验;中部核心地区发展服务业与战略新兴产业,中部外围地区发展传统制造业与现代制造业;东部沿山沿湖地区发展休闲度假旅游。
(四)平台建设,促进园区活力迸发
  建设肥东——新站一体化开发区,借力发展高新技术产业;建设肥东——瑶海一体化开发区,借力发展综合商贸产业;构建东部产城融合试验区——国家级开发区,形成大产业发展平台。
  (五)区域协调,引导宏观格局优化
  等高对接西部合肥中心城区、预留衔接东部巢北产业园区,协同创建南部环巢湖示范区、合作共建北部产业拓展园区。公共服务设施、交通基础设施与中心城区、巢北经开区及周边区域一体化建设,无缝对接。
  (六)新型城镇化战略推进,引导城镇集聚发展
  实现南部极化、北部优化的总体战略。极化南域、集中发展,一城六镇中心城:加快南部城镇密集区发展,合理配置区域内的资源,强化基础设施的共建共享。优化北域、有机发展:现代农业综合区鉴于北部乡镇位于江淮分水岭地区,考虑现有资源禀赋,该地区应积极发展都市农业、设施农业,结合美好乡村建设发展农业观光旅游。强化县城、极核增长,内涵优化+外延拓展:市县融合,等高对接;做大做强县城,一手抓拓展,拉开发展框架,增强承载力,一手抓提升,完善老城设施,树立新形象。
(七)片区统筹,引导城乡一体发展
  县域城乡空间统筹框架为“一心两区”,其中“一心”为全域集核发展中心,“两区”为北部岗区适度发展区和中南部联动发展区。城乡统筹的核心要点是两个转移,一个对接,即北部岗区适度发展区的人口和建设用地向全域集核发展中心、中南部联动发展区转移,相互之间实现产业对接。
  (八)交通升级,引导城市布局调整
  以轨道交通引导城镇空间聚集;以公共交通引导功能布局优化,优化公共交通干线两侧的用地布局和开发强度,逐步置换工业、仓储等用地,安排商业用地、混合用地、居住用地,加强站点周边用地开发;以路网密度分区引导城区功能多元发展;以公路交通引导县域城乡一体化发展;以绿道交通引导慢行系统生态网络化。
七、县域城镇体系规划
  (一)人口与城镇化
  近期2020年,县域总人口为135万人;远期2030年,县域总人口为170万人。近期2020年,县域城镇人口为85万人,城镇化率63%;远期2030年,县域城镇人口为136万人,城镇化率80%
  (二)县域城镇空间结构
  “一轴三带、南北两块、东西联动、梯度推进、组团发展”的县域城镇空间结构。一轴即以合蚌路、店忠路为发展主轴;三带即北部合白路和合宁二高速发展带、中部店高路和合宁高速发展带以及南部合马路发展带。北部块指江淮分水岭现代农业发展板块;南部块指以合肥东部组团为载体的城镇密集发展与功能提升板块。东西联动是指肥东与合肥市中心城区和巢北经济开发区协同发展。依托合肥东部组团,积极辐射和带动外围地区,构建以肥东中心城区(老城区、经开区、新市镇)为核心圈层,以撮镇、商贸物流区、循环经济园为内圈层,以长临河、桥头集及邻近区域为外圈层的多圈层簇群发展格局,积极促进各圈层的合理分工与有机协作、带动县域整体发展。
  (三)县域城镇规模等级结构
  县域城镇分为县域中心城区、一级重点镇、二级重点镇、一般镇四个等级,其中,县域中心城区人口规模为75万;一级重点镇包括撮镇镇和桥头集镇,各镇人口规模分别为10—40万;二级重点镇为长临河镇、梁园镇、石塘镇等3个乡镇,各镇人口规模为分别为5—10万;一般镇为白龙镇、元疃镇、陈集镇、响导乡、牌坊乡、杨店乡、众兴乡、包公镇、张集乡、马湖乡、古城镇、八斗镇等12个乡镇,各乡镇人口规模分别为0.5—5万。
(四)县域城镇职能结构
  县域城镇分为综合型、商贸型、工贸型、旅游型、农贸型等5种职能,其中中心城区为综合型城区,撮镇镇为商贸型城镇,桥头集镇、梁园镇、石塘镇、元疃镇、众兴乡、白龙镇等6个乡镇为工贸型城镇,长临河镇、古城镇为旅游型城镇,陈集镇、响导乡、杨店乡、包公镇、张集乡、马湖乡、八斗镇、牌坊乡等8个乡镇为农贸型城镇。
  八、“一城六镇”东部中心城市规划
  以”一城六镇”为载体的合肥东部中心城市,是县域发展战略的“黄金区”、城镇建设的密集区、县域经济跨越的增长极。旨在强化主城带动重点镇,基础设施等统筹建设,一体发展,其中,一城包括店埠和撮镇,六镇包括桥头集、石塘、梁园、长临河、牌坊、包公。一城突出“内涵优化+外延拓展”,六镇强调“承接辐射+发挥特色”。
  
 
九、规划区总体布局
  规划区空间布局结构为“两心、三轴、四带、八区”。“两心”指老城区综合商贸服务中心,东城新市镇行政、商务、金融综合服务中心;“三轴”指联系县域南北乡镇的店忠路—合蚌路发展轴、联系主城区与东部乡镇的“包公大道—店高路”发展轴、联系主城区与巢湖的“裕溪路—合马路”发展轴;“四带”指合宁高速沿线、合徐—合巢高速沿线、淮南铁路沿线的3条防护绿带以及1条链接巢湖和众兴水库的店埠河蓝带;“八区”指中心城区北部片区、中心城区南部片区、撮镇片区、循环经济园片区、西南部特色观光与生态农业区、东南部山体林地涵养区、东北部与东部发展备用区。
 十、中心城区规划
  1、人口与用地规模
  规划2030年,城市建设用地75平方公里;城镇人口75万人,人均城市建设用地100平方米/人。
  2、空间发展战略
  空间资源战略为城区南拓、产业东移,空间形态战略为紧凑发展、组团递进,空间特色战略为绿茵环绕、碧水穿行。
 3、中心城区空间结构
中心城区空间结构为“四轴四带七区”,其中,四轴线指店忠路发展主轴、“包公大道—店高路”发展主轴、四顶山路发展次轴、瑶岗路发展次轴;四带指合宁高速沿线、合徐—合巢高速沿线、淮南铁路沿线的3条防护绿带以及1条链接巢湖和众兴水库的店埠河蓝带;七区指肥东经开区(都市产业片区、北片区、南片区)、东北片区、老城区、城南片区、肥东新中心片区(东城新市镇)。
4、中心城区道路系统规划
快速路为“一横二纵”,横向道路为包公大道,纵向道路为桥头集路、龙兴大道。
主干路为“七横六纵”,横向道路包括淮海大道、岱河路、临泉东路、长江东路、长江东大街(新安江路)、瑶岗路、和平路,纵向道路包括祥和路、店忠路、团结大道、四顶山路、佳木路、天工大道。
次干路为“十一横十纵”,横向道路包括学林路、八斗路、龙城路、站南路、在水路、得心路、日出路、深溪路、东陈路、木秀路、泉香路,纵向道路包括护城路、金阳路、白马山路、唐杨路、浮槎路、撮东路、闻水路、酿泉路、醉翁路、智仙路。
 

  • 我要评论
  • 评论内容:
| 帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 中介建站 | 广告报价 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询 |
肥东房产网 皖ICP备15003842号-2 地址:合肥市肥东县新城区龙泉西路碧桂园南门公交站牌对面邮编:231600
金币充值热线:15305604887 传真号码:0551-67758111 联系电话:13866118152 13866118052
网站客服QQ:1718170718 375855011 房产中介群:肥东房产网旗下有2个中介交流群,请中介会员联系客服实名认证后加入