• 城南新村一期工程外墙保温问题的背景调查
  • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2019-06-03  /  浏览:84 次  /  

城南新村一期工程外墙保温问题的背景调查

城南新村一期工程建筑面积15.34万m2共20幢,2010年6月开工,外墙保温2011年10月—2012年2月施工,2012年10月竣工。

该工程原设计外墙保温材料为聚苯板(燃烧性能等级为B2级),经合肥市建筑工程施工图审查中心审查合格。2010年11月15日上海静安区一栋高层建在外保温施工时发生火灾造成重大人员伤亡(俗称11.15火灾),2011年4月国家强制规定在建住宅工程必须做A级防火材料的外墙保温,之后经设计单位按程序变更为无机保温砂浆外墙保温系统。

在此之前,合肥地区外墙保温系统多采用聚苯颗粒聚苯板(防火等级B2级),对于无机保温砂浆外墙保温系统(防火等级A级)无工程实践经验借鉴设计变更时图纸设计深度不足对于合肥地区的气象条件缺少轻质砂浆与墙体的粘结加强锚固措施,加之施工时间恰好在冬季,对于新工艺、新材料施工工艺条件也不成熟致使留下了外墙抹灰开裂,脱落的隐患。

2010年至2014年间合肥地区采用外墙无机保温砂浆系统的小区工程,工程实践中发现,存在大量的工程(小区)外墙无机保温砂浆脱落现象,2015年5月市建委编制了《合肥市建筑节能技术与产品推广、限制、禁止使用目录》(第一批)(合建设[2015]15号,明令禁止无机保温砂浆外保温系统在合肥地区使用,阐述原因是产品水量大、热工性能差,强度低,表面易龟裂、渗水、开裂、脱落;手工湿作业,施工工艺和质量难以控制,存在较大的安全隐患。


杨超编辑

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