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一、项目基本概况
(一)工程概况:义和家园东区二期工程,北区1#-31#楼由中科院建筑设计研究院有限公司设计的施工图,南区(一期剩余部分)33#-38#楼、G3-G5#楼、S1、S2楼由广州智海建筑设计有限公司设计的施工图,主要工程内容包括各单体施工图纸范围的土建工程、安装工程;设计图纸范围内的道路工程、围墙工程;雨、污水排水管道工程;景观、绿化、小品、健身器材工程;监控、通信工程等,以及招标文件(含答疑、修改澄清文件)规定的工程施工范围。
4. 实际开、竣工时间:2016年04月28日—2018年05月20日。
(二)项目建设管理情况
1.工程参建单位:
建设单位:合肥东部新城建设投资有限公司
设计单位:广东智海建筑设计有限公司;
中科院建筑设计研究院有限公司;
勘察单位:安徽工程勘察院
广东核力工程勘察院
监理单位:广东海外建设监理有限公司
施工单位:合肥皖星建筑安装工程有限责任公司
跟踪审计单位:江苏建发建设项目咨询有限公司
2.工程验收情况:合格。
3.合同总价款:481547168.18元(其中预留金为32000000元)。
二、审核依据
1.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003,《安徽省建设工程工程量清单计价规范》DBJ34/T-206-2005及其配套的计价文件、消耗量定额。
2. 招标文件及答疑、投标文件商务标、工程量清单及控制价。
3. 建设工程施工合同
4.肥东县政府投资项目工程变更会审会议纪要、工程变更及签证单。
5.施工图纸、竣工图纸及工程验收资料。
6.竣工结算书及相关资料。
7. 审核人员现场勘验。
8.有关法律法规及其他补充规定等。
三、审核实施情况
1. 审查是否按设计及变更图纸的要求完成工程量。
2. 核对图纸内完成部分按合同包干,合同外的通过现场踏测,对于合同外的单价,首先原合同内有的清单项目执行合同单价,合同没有但有类似的执行类似单价,合同没有的依据合同约定的计价原则组价审核。
3. 按照肥东县政府投资项目工程变更会审会议纪要内容为基础,对变更的工程量和综合单价的核对。
4. 根据建设单位提供的结算资料进行全面审核,逐项核对。
四、审核结果
1. 施工单位送审造价为493288323.41元。
2. 初审金额:467728308.34元;
3. 审定造价为455708445.59元(人民币大写:肆亿伍仟伍佰柒拾万捌仟肆佰肆拾伍元伍角玖分);审定价中不包括政策性材料价差调整价款。
4. 核减造价为12019862.75元。
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杨超编辑