▶ 【品牌价值】

中海城项目，东城心 42万经典美式都会花园住区，由中海地产开发，中海地产是港资央企，隶属于世界500强第24位的中国建筑，是中国最早从事房地产开发的企业之一，也是首个市值突破3000亿的房地产开发企业。

中海地产1979年成立于香港， 1992年在香港联交所上市，38载的发展历程中，布局全球63个城市400多个项目。源自香港项目遍及海外，先后于纽约、伦敦、北京、上海、深圳、合肥等，缔造了香港歌赋岭、深圳香蜜湖1号、中海天钻、上海紫御豪庭、苏州独墅岛以及合肥中海央墅等高端项目

▶ 【区域价值】

中海城项目正位于快速发展的“东部新中心”板块，东部新中心毗邻老城中心、南站中心，地铁2号线也实现了东部新中心与老城中心的无缝对接。

对外发展来看，东部新中心将凭借独特的地理位置和便捷的交通体系，成为连接江浙沪、构筑沪宁合及合巢芜杭发展轴的重要门户。

对内城市规划来看，东部新中心的出现补充了已有的合肥市四大市级中心体系，将构成合肥市主城区“钻石型”中心体系。

▶ 【配套价值】

项目周边宝业东城广场、瑶海万达两大成熟商圈环伺，从三十埠站坐地铁2号线到东七里站仅5站路，可以通过T10路通达，非常便捷，也可以通过2号线直达市中心，享受老城区的成熟商业配套。

保利广场、龙湖天街(在建中)潜在成熟商圈更是毗邻左右，项目规划约1万平米的商业中心中包含了约6000平米的邻里中心(目前政府规划有约2000平米的菜市场、约2000平米的超市、约1000平米的社区活动中心、银行、邮政、卫生所、洗衣房、理发店等)。

▶ 【生态资源】

项目毗邻规划中的瑶海湾湿地公园，规划中的瑶海湾湿地公园就是依托于二十埠河湿地公园兴建的，占地约5,000亩，被称为未来瑶海的“中央公园”，目前瑶海湾湿地公园的北大门月亮湾公园已经建成并投入使用。

▶ 【交通价值】

A：地铁交通：项目周边有地铁2号线三十埠站，2号线连贯环蜀山板块与东部新中心，与1号线大东门站、3号线西七里塘站(预计2019年年底开通运营)、4号线东七里站(预计2020年底开通运营)、5号线三孝口站(预计2021年开通运营)四轨交汇，同时与规划中6号线、7号线、8号线、9号线均有交汇。

B：公路交通：四纵六横十大主干道，直达市中心，通达全城

四横：包公大道、新安江路、长江东路、裕溪路

六纵：大众路、龙岗路、郎溪路、东二环、东一环、马鞍山路南北1号高架

C：城际交通：项目距离龙塘高速口不到3公里，未来通过裕溪路高架，以绕城高速为纽带，可快速到达高铁南站、新桥机场，构成了城际间的快速立体交通。

▶ 【完善的城市配套价值】

A、医疗配套价值：合肥市第二人民医院 、静安中西医结合医院、龙塘医院、龙岗医院、肥东县医院新区

B、教育配套价值：周边有新10中、规划教育用地;

2017年3月24日，中海地产竞得肥东FD17-2号地块，成交总价12.33亿元，成交单价920.01万元/亩，楼面价6900.06 元/平，溢价率130.00%。

地块位于撮镇镇大众路与清洛河路交口东北角，出让面积：134.02亩，规划用途为居住，出让年限：70年;容积率：≤2.0;绿地率：≥40%;建筑密度：≤22%;参考地价400万元/亩，竞买保证金3亿元。