章导读

1万科地产，打造东城改善住宅

2四横两纵，交通路网便捷畅达

3户型科学合理，居住舒适度高

4配套资源完善，生活便利无忧

万科未来之光位于合肥东城板块的关键位置，长江东路与护城路交口。项目周边交通便捷、生活配套完善，景观资源丰富，是目前万科在合肥产品系中光系升级迭代之作。

1 万科地产，打造东城改善住宅

万科34年布局全球70多座城市，聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市，服务1000万客户，世界500强307位。基于“城市配套服务商和美好生活场景师”的战略定位，万科坚持为普通人盖好房子，盖有人用的房子，坚持与城市同步发展、与客户同步发展。在房地产开发和物业服务以外，已进入商业地产、物流地产、长租公寓、冰雪运动、养老、教育等行业。

2008年万科进驻合肥，除了已开发的10多个项目外，另涉足产业办公、青年公寓、长者照料中心、教育产业，社区及集中商业等。未来之光是万科首进东城打造的光系改善项目，项目占地约19万方，总建筑面积约55万方，规划为27栋高层，33栋洋房以及15栋联排别墅。

2 四横两纵，交通路网便捷畅达

万科未来之光地处合肥东城板块，长江东路与护城路交口，项目的交通可以用“四横两纵一轨道五公交”来概括。

四横两纵：纵向有祥和路、燎原路连接城市南北方向，横向有包公大道、临泉路、长江路、新安江路等合肥市快速贯通东西的主干道，通达市区。

一轨道：地铁2号线延长线护城路站与本项目无缝对接，未来乘坐地铁出行会非常便捷。

五公交：项目周边的公交线路较多，有354路、356路、38路、39路、538路5条公交线路环绕，距离最近的东方花园商业街公交站约500米。

3 户型科学合理，居住舒适度高

B户型：建筑面积95m²三室两厅一卫一阳台设计，两卧和客厅朝南，次卧连接南向大阳台，采光充足。整个房间南北通透，动静分离，平时会客与休息互不打扰。厨房临近入户门，方便运送厨房垃圾。

A户型：建筑面积105㎡四室两厅一卫一阳台设计，功能间充足。入户有玄关，保护室内隐私，同时增加收纳空间。卫生间位于休息区中心，每个房间都可以方便到达。105㎡做到了四室，空间利用率高。

D户型：建筑面积125㎡四室两厅两卫一阳台，客厅与两卧朝南，多功能区可改造为卧室，主卧带独卫，更好的保护主人隐私，生活更加便捷。朝南次卧紧邻主卧，可作为儿童房，方便就近照顾小孩。

4 配套资源完善，生活便利无忧

商业配套：项目商业配套不仅有自给型多业态社区商业（8000平），近距离更有约50万方禹州商业（约1公里），龙湖商业（约4公里/地铁2站路），瑶海万达（约7公里/地铁7站路），新城商业（约3公里）都能满足业主生活、娱乐需求。

教育配套：小区配套内有18班制幼儿园，另外项目西侧规划有中小学，由肥东教体局、上海万科教育及合肥万科三方联合办学，共同打造优质义务教育，引入先进的特色素质教育课程，带来精英教育体验。

景观配套：项目配套10万方滨水公园、约8千平购物街区、全龄化儿童公园、800米景观大道，整个项目分为三个地块，每一个板块都有其内部独有的景观和独有的景观轴线，在这样的环境下生活，更加愉悦身心，独享休闲时光。

总的来说， 万科未来之光处于肥东县经开板块，既能享受到地铁开通后市区资源（商业及交通），也能享受到县域目前的购房便捷（不限购，低首付比例），而且周边目前现有的路网和配套都非常成熟，城市界面现代，可以说是东城板块的优质区域。