PS：项目首开四栋洋房，7号8号9号10号楼，总高10楼洋房，面积段为3居(建面118㎡) 4居(建面145㎡) 4居建面173㎡

 [华盛·和睦湖壹号] 

华盛17载里程碑作品

和睦湖畔壹号建筑 

建筑面积约118-234㎡湖居奢宅 

 尊享70年产权  

营销中心：安徽·合肥瑶岗路与四顶山路交口向南100米

项目地址：安徽·合肥瑶岗路与深秀路交口(肥东大剧院南邻)

【项目信息】 

1、建筑面积：约10.59万方

2、容积率：约1.8

3、绿化率：约40%

4、总户数：526

5、机动车停车位：836

6、社区配备幼儿园面积：3500㎡

【核心卖点】  

1、东部新城：东城是安徽“东向发展”的桥头堡，长三角西向延伸的“必经地”，而和睦湖板块作为合肥东向的前沿发展板块，位列九大副中心之一，项目位于和睦湖板块核心，所在区域已作为合肥东部新城形象“展示厅”，写入城市战略规划，未来发展前景可期。

2、和睦湖畔：作为大湖名城，在合肥，城市新中心及高价值板块，无一例外围湖而立。天鹅湖雄踞政务芯，开启湖居时代起点；董铺湖聚集高净值人群，划定高奢人居版图；翡翠湖汇聚人文理想，进阶精英阶层生活方式。而和睦湖汇聚东部政务、生态、人文、科技于一身，随着和睦湖壹号高品质湖居诞生，必将形成全新的人居价值高地。

项目毗邻约1217亩和睦湖公园，拥揽音乐喷泉、九孔桥、活力广场等缤纷主题空间，塑造格调湖滨生活。

3、人文墨韵：约600米处即为省内名校安徽省肥东第一中学，距离肥东县东城实验小学约800米，邻近安徽师范大学附属肥东中学、肥东县城关中学等十二年教育体系，浸润墨韵书香。

4、万象集萃：项目雄踞奢贵东城芯，优享2公里生活圈，近邻肥东县政府、肥东县公安局、政务服务中心等缤纷政务资源，荟萃缤纷繁华，怀抱吾悦广场、星光国际、恒大MALL、睦邻中心等四大商圈，万象尽汇身边，繁华全维高配。

5、立体交通：对外接驳合肥绕城高速、芜合高速，于内毗邻裕溪路、瑶岗路、新合马路、长江东路干道交汇，距离地铁2号线延长线瑶岗路站约200米，以立体化出行方式，多维交通路网，快速通达全城。目前2号线东延线已开启试运营，年底正式通车。

6、奢旅级归家路径：宽绰约70米酒店式巨幅归家门厅，精雕细琢的入户空间，缔造极具气度的归家礼仪，尊崇生活随时恭候。

7、1轴1环1中庭

一轴：约150米的礼仪归家轴——回家是一场奢华的旅行

一环：约550米建康跑道——在都市的森林 奔跑于自然之中

一中庭：约5000平米的会客中庭——更有温度的风景 是与友人相逢

8、三重六园七聚场：

①3重景色

以缤纷绿意焕新美好生活场景，樱花、紫薇、红枫、桂花、枇杷等多种草木交相辉映。三重层次配置，营造出四季有景、开合有致的精致绿化空间。

下重常绿灌木|中重花草水屿|上重乔木四季

（示意图）

②6园缤纷

执着于风景的演绎 ，编织和睦湖畔的温暖四季， 洞察儿童、成人、老人全龄段活动需求，重构未来人居场景。

亲子乐园|读书花园|会客花园|品茗花园|棋牌花园|健康乐园

③全龄7聚场

以度假式生活植入到日常的场景里，打造融情于景的七大聚场，将快乐成长、兴趣打造、邻里互动贯穿到全龄化的社区设计中，让空间更有温度。

绿氧聚场|邻里聚场|活力聚场|乐活聚场|悠享聚场|闲思聚场|森林聚场

9、主题架空层：打造全龄交互的架空层活动空间，赋予空间更多功能，让生活焕发新的生命力。

幼童：童梦城堡——专属孩子的童趣乐园，陪伴孩子健康成长；

阅读：共阅空间——独辟专属阅读的静谧空间，让思想流动起来；

运动：活力CLUB——挥洒汗水与热血的活力空间，健康生活无处不在；

展览：生活展馆——留下邻里珍贵回忆，定格家庭欢乐时光。

10、保温隔热系统

①low-e中空玻璃

采用现代豪宅标配——low-e中空玻璃，营造通透的观景效果同时，有效隔绝紫外线，其优秀的隔热与隔音系数，隔绝世界喧嚣，营造冬暖夏凉的奢适体验。

②铝合金窗

外形上更有层次感，具有良好的耐腐蚀、防噪、隔热、隔潮等性能，可以承受较大风压外力，保证门窗的稳定性和安全性。方便日常清洗，美观实用、开合自如。

11、智能安防系统：四重智能安防 24h护航安居生活

12、智慧温控系统 ：项目全屋空调地暖采用分区域控制，集成多功能控制面板；空气源热泵热水系统，高效节能、安全可靠、方便舒适。

13、高奢一线品牌序列

(资料内展示各类设备可能会替换为同等级品牌，具体以实际交付为准)

【效果图】  

【户型鉴赏】