重磅！央行发布：存量房贷利率、首付比例将再下调二套房首付比例降至房价的15%！,肥东房产网

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重磅！存量房利率下调！

刚刚，国新办举行召开新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清介绍金融支持经济高质量发展有关情况，几个重磅消息随之发布。

1、央行将降低存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。

2、降低中央银行政策利率，7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行。

3、引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。

4、全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

上述政策会在近期陆续发布。

在诸多重磅政策中，对大部分人影响最大的，肯定还是存量房利率的调整了。

在经历过一轮存量房利率的调整之后，目前大部分人的利率为4.2%左右，以官方公布的平均降幅来看，预计调整之后会达到3.7%左右。

以30年等额本息还款，贷款总额100万的情况来计算，存量房利率调整之后预计每月还款会减少280元，利息总额减少11万。

4.2%利率：每月还款4890.17元，利息总额76.04万元；

3.7%利率：每月还款4602.83元，利息总额65.7万元；

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QQ图片20191109200752_副本.jpg 杨超编辑