外地人未在合肥（肥东）工作一年以上不能买房,肥东房产网

“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。”近日，国务院下发的房产新政中，这一条被安排在了最后一排，恐怕没有引起大家的注意。记者就此事致电大众房产二手房中介偶获最新消息：今天下午2点，大众房产某客户经理带一西安客户去房管局办资金托管时，被退了回来。

去房管局过户被退了回来

今日上午12点之前，大众房产公司业务经理还可以办理二手房资金托管，下午2点再去时，对于西安的一位外地购房者，126平44万的房子，办理二手房资金托管时，房管局要求买主出示银行的贷款证明方托管。

“早上还能办的，下午再去就不行了。”大众房产甄小姐说道。负责带客户去办过户手续的大众房产业务王经理表示：早上已经办的客户，银行也不一定能放款。下午未办的客户，需向房管局出示银行的贷款证明，才能办资金。

王经理还表示：“以前去房产局办的话，只要达到首付30%就可以了，但是现在要一并开好贷款证明才能办，房管局这样做也是为了降低风险，才能确保托管资金更加安全。”

银行需开具合肥本地一年以上工作证明及收入证明

记者当即致电中国银行望江路支行，个贷朱经理表示：不是不贷款，只是现在银行对于外地贷款人实行的是从严政策，外地人贷款，必须出示在合肥工作一年的工作证明及收入证明方可放贷。

而政策中提及的对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款这一块暂时还没有施行，可能只是针对北京上海等城市。

而交行袁先生则表示：目前还没有接到相关通知，通知外地人不能在合肥贷款的具体事项，但是政策整体大环境比较紧，现在本地外地人对待也是一样的，本地人贷款也是要开具收入证明的。