“看新闻说，北京等一线城市的楼市又回暖了？”有计划买婚房的肥东县居民吴欣有点担忧地说。记者了解到，肥东楼市近期销量有所回升，但业内人士表示，现在说回暖为时尚早。

    记者走访肥东楼市发现，自4月调控新政出台以来，肥东楼市销量严重下滑，成交量已属超跌范畴。不过近期，肥东楼市呈现“低价热销、高价滞销”的局面。部分楼盘低开或是打折入市，取得较好的销售业绩。据统计，8月30日至9月5日，肥东住宅备案超过160套，这也是8月份以来连续数周备案量比较多的。“在没有更加严厉的调控政策出台的情况下，部分刚需放弃观望进场买房，造成了近一个月来楼市销量的回升。”业内人士分析。

    目前正值“金九”，肥东楼市的走势成为关注的焦点。“购房者并未终结观望。”肥东志恒房产一位知名房产营销专家杨蓉小姐说，由于大规模打折促销没有如期出现，所以并未从实质上终结购房者观望态度。而调控后房价的坚挺，也从一定意义上阻止了更多的购房者进场。楼市销量要真正回暖，主要取决于开发商是否让利。

    不少市民表示“继续淡定”。对肥东楼市一直较为关注的市民林霄就说，最近国家众多部委出面表态，说明调控目标还未达到，调控还会深入，开发商这时候不太可能逆势涨价。

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