热点关注购房者在买房办理贷款时发现，大部分楼盘对于非合肥本地户口的购房者明确表示不办理个人贷款，三套房更是全面停止房贷，各家银行不敢兴风作浪，贷款松动现象已经不复存在。合肥楼市对异地购房者的贷款限制，经历了一波从收紧、宽松、再收紧的过程。各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
“打了好几个电话到售楼部，都说外地人不可以贷款了。”巢湖购房者丁小姐说，之前很多楼盘都说可以贷到三套房，怎么现在连首套房都不可以在合肥购买了。丁小姐很是郁闷，之前许多售楼部对于异地购房者是否提供纳税证明都不作要求，甚至二套房的贷款政策都与合肥市户口贷款政策相同，现在再来咨询房贷，结果严格这么多。和丁小姐反映情况相似的购房者较多，大多都对异地人购房受限大为苦恼。
合肥大部分银行对非合肥户口的外地人贷款开始停止放贷，办理不了银行的按揭贷款业务。合肥市及三县户口的购房者购买首套房，首付一律三成，利率85折；合肥市及三县户口的购房者购买二套房，首付一律50%，利率上浮1.1倍；外地户口（省内及省外购房者全部视为外地户口）的购房者将不可以办理银行贷款，无论是首套房还是二套房及以上住房。三套房则更加严厉，合肥市户口及外地户口均严格控制，不可以贷款。另外，招商银行、工商银行和浦发银行等也相继暂停外地人贷款业务，其他银行也在陆续跟进。
同样是限制外地人购房，建设银行和农业银行却对新政进行变通：非本地户口的购房人申请贷款，须提供一年以上社保证明或纳税证明，即可购买合肥商品房。农业银行贷款细则如下：购买首套房的合肥及三县户口的居民首付为三成，利率八五折；省内及省外购房者能够提供一年以上社保证明或纳税证明的客户方可购房，首套房首付三成，利率八五折。购买二套房的合肥及三县户口一律首付五成，利率1.1倍；省内及省外购房者能够提供一年以上社保证明或纳税证明的客户方可购二套房，首付五成，利率1.1倍。三套房全部停止贷款。
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