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经肥东房产网了解：从去年下半年开始，由于管理层要求银行紧缩信贷，所以各大银行都相继取消了房贷利率优惠，即使首套房也只能享受基准利率。近日，本网工作人员获悉，紧缩政策进一步深入，我市多家银行已将首套房贷利率上浮5%－10%。
让客户“知难而退”
房贷政策为何一紧再紧？业内人士告诉记者，这背后的根源其实就是银行现在信贷额度太紧了。
“说实话吧，之所以要这样做，其实就是因为我们实在没有规模了，所以索性把利率大幅提高，让客户‘知难而退’吧。”一家商业银行的房贷人员这样告诉本网工作人员。
据了解，自3月25日起，央行再次上调所有银行的存款准备金率0.5个百分点，这是2010年以来第九次上调存款准备金率。上调后，大型商业银行的存款准备金率达到20%的历史高位。这个因素，再加上管理层对信贷的严控，已使得不少银行“钱荒”，信贷额度已非常紧张。
车贷利率也大幅上浮
在整个信贷规模都紧张的当前，利率大幅上浮的，不仅仅是房贷，汽车等其他消费贷款，利率也在大幅上升。
工作人员了解到，在车贷方面，以前，各银行执行的利率基本上都是基准利率上浮10%，而如今，各家银行基本上都要执行利率上浮20%以上的政策，有的银行甚至上浮幅度要达到30%。而即使是这样，在很多银行，汽车消费贷款还是很难批得下来。
另外，信贷紧缩还可能会影响到信用卡消费业务，具体就是反映在信用卡分期付款的手续费上。以信用卡分期付款买车为例，目前，不少银行一年期分期的手续费还是3%，但是银行人士告诉记者，“这么低的手续费估计很难维持下去了，随时都可能上调。”
附件：
多付多少利息
首套房贷利率上浮至1.1倍，意味着5年期以上的贷款利率会上浮至7.26%。以一笔20年期100万元贷款用等额本息还款法计算，共需支付利息898356.79万元；如果按照基准利率6.6%计算，只需支付利息803532.99万元。上浮后总共需要多支付9.49万元利息。
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