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个人商用房贷款：是指银行向借款人发放的购置自营商业用房和自用办公用房的贷款。个人商业用房贷款是指中国建设银行用信贷资金向购买各种类型商业用房的自然人发放的贷款。
1、贷款用途：支持个人在中国大陆境内城镇购买商业用房住房。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件：
借款人必须同时具备下列条件：
（1）有合法的身份；
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
（4）至少有所购商业用房全部价款或评估价值（以两者较低额为准）50%及 以上的自筹资金，并保证用于支付所购商业用房的首付款；
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
（6）贷款行规定的其他条件。
4、贷款额度：最高为所购商业用房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的50％。
5、贷款期限：最长为10年。
6、贷款利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。
7、申请贷款应提交的资料：
（1）合法的身份证件复印件（居民身份证、户口本、军官证、在中国大陆有居留权的境外国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；
（3）合法有效的购买商业用房的合同、协议等；
（4）借款人用于购买商业用房的自筹资金的有关证明；
（5）贷款行规定的其他文件和资料。
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产品名称：
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中国建设银行个人商业用房贷款
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贷款银行：
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建设银行
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贷款种类：
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住房贷款
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申请条件：
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：（1）须有城镇常住户口或有效居留证件；（2）有稳定的经济收入，有 偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；（3）有合法有效的购买商业用房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购商业用房全部价款或评 估价值40%以上（含40%）的自筹资金，并保证用于支付所购商业用房的首付款；（5）能提供贷款行认可的有效担保；（6）贷款行规定的其他条件。
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贷款额度：
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最高为所购商业用房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的60％。
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最高贷款期限：
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10
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贷款利率：
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按照中国人民银行规定的相应档次贷款利率执行。
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服务电话：
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95533
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还贷方式：
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贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。 贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法。借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，合同签订后，不得 更改。
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产品特色：
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贷款利率：按照中国人民银行规定的相应档次贷款利率执行，最高上浮幅度 不超过10％。各档次基准利率为（2002年2月21日起执行）： ----贷款期限1年以下（含1年）的：贷款年利率为5.31%； ----贷款期限2至3年（含3年）的：贷款年利率为5.49%； ----贷款期限3至5年（含5年）的：贷款年利率为5.58%； ----贷款期限5至10年（含10年）的：贷款年利率为5.76%.
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