公积金贷款依然是受访者首选购房方式,一次性付款购房比例有所上升。43%受访者选择公积金贷款,商业贷款占比约28%,其次一次性付款购房比例上升,达17%。
在连环加息压力下,广州买房一次性付款比例增大,达17%,而最近的一次调查在3月中旬,比例是12%首次置业买家成为这次购房消费调查的主力受访者,截至4月11日上午,约55%的受访者表示目前正在观望中,近30%的受访者明确第二季度不会购房,仅有15%左右的网友表示在市场不明朗的第二季度仍会购房。
购买婚房不再是受访者购房的主要目的。在众多购房原因当中,“想拥有属于自己的房子”成为占比最高的一项,达24.3%,“买房结婚”占23.5%紧随其后,改善性购房占比约14%。影响购房的因素方面,除了价格这个主要因素之外,交通、配套和地段也是左右网友购房的主要原因之一。
综合各种调查来看,买家购房方式正逐渐变化。由近期的购房调查看出,一次性付款购房的比例逐渐上升,这种现象在加息之后尤为明显。调查结果显示,公积金贷款依然是受访者首选购房方式,一次性付款购房比例有所上升。本次调查显示,43%受访者选择公积金贷款,商业贷款占比约28%,其次一次性付款购房比例上升,达17%。
此外,购房者的购房承受能力下降。从这次调查结果显示,超过六成的受访者心理预期价位在80万元以下,超过25%受访者选择是80万至120万元之间,能承受超过120万元以上的比例不足15%。“新国八条”出台至今数月,55%购房者认为效果差强人意,认为一般的达33%,认为比较好达12.3%,认为非常好的近0.3%。对国八条的看法呈现一边倒的局面,在“你认为今年内是否还有必要出台新一轮调控政策”一问中,超过76%网友认为有必要。