热点关注与商业贷款相比，公积金贷款享受优惠利率政策节省利息开支。然而，许多购房者却发现，在现实交易中使用公积金贷款买房频遭拒绝。公积金贷款买房难早已不是新鲜事。日前，对合肥部分楼盘进行调查后发现，越来越多的开发商加入到“不欢迎”公积金贷款的行列中。
近日，在一家省直事业单位工作的张先生比较郁闷，他看好合肥市蜀山区的一个楼盘，准备出手购买他人生中的第一套房，但开发商告知不能使用公积金贷款。张先生跟记者算了一笔账，目前，五年期以上的商贷和公积金贷款年利率分别为6.8%、4.7%，以贷款30万元、10年期为例，相比公积金贷款，商贷每月要多还314元，10年总共多还近38000元。
如今，使用公积金贷款买房频遭“歧视”。在合肥市望江东路与当涂支路交汇处某楼盘，笔者以买房人的身份询问是否可以用公积金贷款时，售楼小姐面部表情发生了微妙变化，热情度也顿时减了几分，“使用商业贷款买房享受97折，公积金贷款买房享受98折”，售楼小姐还主动说起了办理商业贷款方便、快捷等好处。随后还问询多家楼盘，发现公积金贷款买房优惠低于商业贷款是普遍现象。
在政务区某楼盘，一售楼人员明确告知，“本楼盘不能使用公积金贷款”，在问及原因时，售楼人员没有作出解释。家住经开区翡翠路一小区的郭女士告诉笔者，2009年她使用公积金贷款买了现住房，而她的同事去年有意购买该小区新开楼盘，开发商却明确拒绝使用公积金贷款。在二手房市场，多数中介机构表示，绝大多数卖家都不考虑公积金贷款。在省内其他各市，情况大多与合肥类似。
“开发商对公积金贷款的歧视，是房地产行业较为普遍的潜规则”在交谈中，省城一房地产开发商表示，开发商都想尽快售楼变现以回笼资金，而公积金贷款审批时间较长、手续相对复杂、回笼资金相对较慢，开发商更愿意购房者付全款或使用商业贷款。在二手房市场方面，一家房地产中介机构顾问则表示，很多卖家宁愿全款或商贷给买家多打点折，也不愿意使用公积金。多数房产中介机构持相同看法。
针对一些开发商拒绝公积金贷款的行为，目前，已有一些城市如北京、南京等已作出明确规定，开发商不能拒绝购房者使用公积金贷款。日前从省住房和城乡建设厅相关部门了解到，针对拒绝公积金贷款买房的问题，国家尚未出台类似“开发商不能拒绝公积金贷款”的明确规定，也没有针对此项的处罚措施。
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