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    • 【名词解释】二手房按揭贷款
    • 资讯类型:政策法规  /  发布时间:2011-05-18  /  浏览:2312 次  /  
    一、二手房按揭贷款
     

        个人二手房按揭贷款是指借款人以其所购住房作抵押而向我行申请的人民币担保贷款。

     
    二、二手房按揭贷款业务特色
     

        还款方式灵活方便;可采用等额本金还款方式;也可采用等额本息还款方式。

     
    三、二手房按揭贷款成功故事
     

        王先生来合肥打工已经有十年了,从一个普通的职员做到了技术总监的位置。能在合肥拥有一套自己的房产是自己一直追求的目标,可自己的存款怎么也没有房价涨得快,与自己交往多年的女朋友也因为一直没有固定的住所而迟迟没有结婚。
        经过多方面的了解,王先生知道自己可以通过银行贷款的方式购买房子,所以王先生通过某中介公司看中了位于庐阳区的一套100平米的房子,通过中介的协调,与房主协商以75万成交。通过向银行咨询,王先生所购买的房产评估公司预评的价格为65万,按照银行的要求,王先生可以向银行申请45万元的贷款。王先生核算自己的积蓄对贷款额很满意。但是按照此银行的贷款模式,王先生必须要和房主办理完毕过户,领取到了新的房产证并与银行办理完抵押登记手续以后才能将45万贷款支付给房主,这个时间大概需要2个月左右。房主坚决不同意自己的房产都过户两个月以后才拿到尾款,何况自己卖房子的钱也是要支付自己购买的房产的房款,所以肯定无法等那么久。无奈之下,王先生只好悻悻而归。好在朋友给他介绍了安徽借贷网有一款个人二手房按揭贷款的房贷业务,王先生的条件刚好符合,结果在朋友的帮忙咨询下,王先生顺利办到了贷款。
        就这样,王先生和房主在安徽借贷网的帮助下办理办理了相关手续。审批通过以后,王先生与房主办理了过户手续,过户完毕的第二天,房主就拿到了全部房款。王先生终于顺利贷款购买到了自己称心如意的房子,经过简单装修以后,立即回老家和女朋友领取了结婚证,搬进了新房。

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