合肥：想办房贷需“妥协”,肥东房产网

合肥多家银行房贷首付仍为三成，不过有附加条件，所以为了能够办下基准利率，不少买房者不得不答应银行条件。

17日，银监会有关负责人在上海透露，银行的房贷政策没有改变，仍然是首套房首付款比例不低于三成，在此前提下，各地的商业银行可以根据当地的情况对首付款比例自主决策。

合肥市场情况咋样？记者了解到，为了能够办下基准利率，不少买房者不得不答应银行条件，选择办信用卡等银行“搭车”业务。尽管如此，部分商业银行已经不愿办理个人贷款业务。

在肥的农行、光大银行、中行、建行、合肥农科行等几家银行，目前仍执行首套房首付三成的政策。而中信银行、兴业银行贷款购首套房首付比例虽为三成，但表示利率会上浮10%。另外，中国工商银行淮河路支行的工作人员也表示，该行首套房首付仍为三成未变，但二套房已经停止贷款。

记者调查还发现，银行“挑捡”客户的情况非常普遍，如果是与其合作的开发商，则可以享受到优惠，否则贷款利率就会上浮。比如中国农业银行对于与其合作的大开发商楼盘，实行基准利率，而对于一些小型开发商的楼盘，则利率上浮10%。

不仅如此，一些银行还存在“搭车销售”的现象。

市民小张称，短信通、手机银行、网上银行……只要是银行卡可以附加的业务，按照银行的要求，在办理贷款的过程中都办了。不仅如此，在填完若干表格后，某大型国有银行个贷部经理还拿出一张信用卡填报表格要求其办理。

为什么要办信用卡呢？另外还有这么多的业务？面对记者发问，该大型国有银行经理笑而不答，“想拿到基准利率不？你就按照这个办就是了。如果不办，那就不能保证基准利率了。”

采访中，记者了解到，随着存款准备金率一次次提高，银行贷款额度被压缩，于是“要想办房贷先办信用卡”、“买银行理财产品可以提前申请到贷款”、“买银行保险即可享受9折利率优惠”等等，诸如此类的行为已在合肥数家银行滋生蔓延。