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9月28日，肥东县FD160、FD165两小地块被华盛洲际置业和聚超公司分别以4011.84万元和7907.2万元成功竞得，肥东县两座星级酒店即将布局。
土地拍卖会现场
不足14亩商业用地拍出380%的溢价率
本场土地拍卖会于28日下午3点30分举行，参与拍卖地块分别为肥东县撮镇镇裕溪路与二十埠河交口西南角的FD160地块和店埠镇合蚌路与包公大道交口东南角的FD165地块。
主持人
据悉，FD160地块面积70.6亩，用于五星级酒店、居住用地，商业出让年限40年，居住出让年限70年，容积率：商业≤5.0 、住宅≤3.0，绿地(化)率：商业≥20%、住宅≥40%，建筑密度：商业≤30%、住宅≤21%，综合参考价102.4元每亩（酒店30、居住150，不含契税、印花税)，竞买保证金4000万元。
38号首先喊号
在主持人三次改变降价幅度之后，由华盛洲际置业以112万/亩的单价成功竞得，总价7907.2万元，地面价格1679.9元/平米，楼面价419.9元/㎡，溢价率9.8%。
FD165地块面积13.93亩，用于三星级酒店、居住用地，出让年限40年，容积率≤4.0 ，绿地(化)率≥20%，建筑密度≤35%，综合参考价60万元每亩（不含契税、印花税)，竞买保证金500万元。
由于是小块商业用地，所处的地理位置又较为优越，FD165在一开始竞拍即引得9号与88号竞拍者的接连叫价，直到88号喊出87万之后，9号经过紧张的计算决定退出。
8号回应
与此同时，一直保持沉默的1号忽然开始举牌，“88万”，打破了拍卖现场的安静，并成功开启土地争夺战。随着时间的推移，双方叫价的气势也开始逐步升级，情势紧张时刻，88号直接将价格跳升至200万。
而1号仍然表现“淡定自若”，再次举牌，“201万”！新一轮的价格战再次打响，双方的竞争已经进入白热化状态，虽然88号在跳价方面不惜以“5”、以“10”为单位，但最终仍未敌过1号的攻势，宣布败北。
据知情人透露，1号即为聚超公司，最终竞拍单价为288万/亩，总价4011.84元，地面价4319.7元/平，楼面价1079.9元/平，溢价率380%，FD165也成为本年度目前为止溢价率最高的地块。
60万底价拍出288万元 聚超称计划300万
由于溢价率较高，FD165地块很快引起了在场其他人员的注意，一位先生表示，“这样的情形很容易让人以为这两家（1号和88号）是在斗富，这块地虽然地理区位比较好，但我觉得150多万就不错了，288万实在是太高了！”
不过，这位先生也说，“因为酒店生意的回报率不太好说，可能这两家都有不错的策划，更何况上面虽然标的是三星级酒店，具体的经营问题还是看这些竞拍者的。”
聚超公司代表在签订协议的时候，就不无豪气地说：“这个价格比我预期的要低，我们准备用300万来竞拍。”
1号举牌
而针对两场拍卖不同的激烈状况，星空传媒控股房地产研究主管刘国生先生认为，酒店特别是五星级以上的酒店对于肥东来说可以填补一个区域的空白，对于拉升区域经济发展也有一定的带动作用，FD160地块要求酒店至少是五星级，对于部分企业来说门槛较高，不是所有的企业都有勇气来拍地。
聚超公司代表在签订协议
据悉，FD160地块和均要求在《国有建设用地使用权出让合同》签订后4个月内开工；开工后1年半内竣工，否则按合同约定追究违约责任；酒店须在竣工后1年内投入运营。而FD165地块在竣工时间上较FD160缩短为1年，也就是说，在没有意外的情况下，3年内肥东将有两个星级酒店将成功运营。
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