武汉市房管局4日发布的统计数据显示，4月份，武汉卖出商品住房10245套，这是今年来武汉楼市月度销量连续第二个月破万。

　　据统计，4月武汉共销售商品住房10245套。尽管与3月相比减少8.11%，但在去年2月国家出台史上最严厉的房地产调控以来，这一成绩仍十分打眼：去年6月至今年2月，武汉楼市月度销量一直保持在万套以下，而今年的3、4月，楼市销量接连破万。“以价换量”是楼市销量走高的主要原因。4月份，武汉商品住房均价为6307.21元/平方米，比3月份下降0.12%，是连续6个月环比下降，但同比上涨1.04%，打破了此前连续6个月同比下降的趋势。

　　省社科院经济所副所长叶学平表示，此前武汉楼市长期处于观望、胶着状态，积压的刚需受降价刺激开始逐步释放，拉动连续2个月的销量破万。但目前国家宏观调控没有放松迹象，在一段时间内房价会呈现轻微震荡、总体下降的趋势。
 

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