四房企频频举牌 东城区地块掀抢地高潮

首先进行E1311宗地拍卖会，该宗地共吸引4位竞买人，分别是1号、6号、7号、8号，E1311宗地起拍价商业60万元/亩、居住160万元/亩，竞价阶梯5万元/次，7号竞买企业首先应价商业60万元/亩、居住160万元/亩，其他竞买人紧紧跟进，随后1号和7号渐成“掎角之势”，7号禹洲地产毫不退让，一举“击败”1号和6号竞买人，成功拿下E1311宗地，成交单价商业240万元、居住340万元/亩，总价13.05亿元，商业楼面价800元/平米，住宅楼面价1285.7元/平米。根据现场情况得知，四位竞买人分别是1号瑞泰置业、6号旭辉地产、7号禹洲地产、8号景隆。

随后，E1312宗地开始拍卖，四位竞买企业就地换牌，继续竞拍E1312宗地，最终，瑞泰置业一举竞得该地块，成交单价345万元/亩，总价5.4亿元，楼面价1848元/平米。

禹洲地产竞买代表

瑞泰置业竞买代表举牌

强强联合 禹洲合肥首次涉足商业综合体

E1311宗地和E1312宗地相距不远，E1312宗地1848元/平米的楼面价比E1311宗地高出许多，瑞泰置业的竞买代表表示，“楼面价虽然比周边的要高，但是1848元/平米还可以接受。”据悉，瑞泰置业在肥东和肥西分别开发了文一翰林水岸、文一云河湾、文一托斯卡纳小镇，此番不惧高价出手拿地，也表明2013年的瑞泰置业将有“大动作”，据瑞泰置业竞买代表透露，“今年我们计划需要1000多亩的土地存量，还有很大的缺口，我们还会继续拿地。”

禹洲地产联合其他两家企业竞得的141组团东部城区长江东路地块E1311宗地位于肥东新城，商住用地E1311宗地纯商业建筑面积超30万平米，居住建面50多万平米的体量，商业综合体初具规模。E1311宗地要求竞得人须建五星级酒店shoppingmall，建筑面积不得少于10万平方米。五星级酒店和shoppingmall物业竞得人须自行持有，整体经营，不得对外销售。

禹洲地产在合肥已经开发了禹洲华侨城和禹洲天境两个项目，第三个项目仍在规划中，此次出手拿下141组团热门商住地块，可谓是大手笔。据了解，禹洲地产前三个项目均是以住宅产品为主，商业综合体是禹洲地产在合肥的首次尝试。禹洲地产为何会选择东城作为商业综合体的起点，以及禹洲将会为东城的房地产市场带来什么样的影响？还请关注腾讯房产的后续深度报道。

• 发布出售房源
• 发布出租房源

• 发布求租求购
• 我要看房报名

• 热门楼盘展示》》

• 推荐出售房源》》

• • · 星光嘉园
  • 115.00㎡
  • 98 万

  • · 义和家园东
  • 91.00㎡
  • 49 万

  • · 和顺雅苑北
  • 73.00㎡
  • 43 万

• 最新资讯》》

• ● 关于肥东县2025年运用专项债

  ● 县政协督办“关于房票安置的

  ● 重磅！央行发布：存量房贷利

  ●  肥东县东城实验第三小学建

  ● 肥东县梁园镇小城镇新型城镇

  ● 吴堡西路（深秀南路-翼然路）

  ● 皂河路（镇西路-金阳路）建设

  ● 长江东路六中北门、新安江路

  ● 肥东县翠微亭学校建设项目勘

  ● S90肥东支线（芜合高速-宁合

  ● 最新发布！肥东2024学区划分

  ● 肥东经开区三十埠恢复楼二期

  ● 肥东县东方之星幼教集团升级

  ● 肥东县店埠镇杨坝、群力、半

  ● 撮镇镇溪畔花园建设工程勘察