热点关注肥东房产网讯：昨天，国务院办公厅发出房产调控新政，其中，对出售自有住房应征收个人所得税，应依法严格按转让所得的20%计征。
今天，前往肥东房地产交易市场办理房产交易的市民明显增加，他们都听说了这个政策。
市民张先生说：“现在应该是按照以前，你签好合同之前，还是以前的税收政策。”
据了解，现行房产交易个人所得税也是要按照差价的20%征收，不过，对于满5年的住房是免征个人所得的。
安廷房产销售有限公司经理：“个人转让不满5年的家庭住房，能提供原购入发票的，个人所得税按照差额的20%征收;如果不能提供发票，按核定价格的1%征收个人所得税。”
只是目前市民在交易中都有意无意的不出具原始购房发票，税务部门只能按交易额的1%征收个人所得税。按照新政，今后卖房人赚得越多交的税也多。比如，一购房者50万元买入一套100平方米的住宅，现在以100万元卖出，现在只需交纳1万元的个人所得税，如果严格执行新政的话，需要交纳10万元，要比现在多交9.5万元。
安徽大学经济学专家沈键说：“如果真的差价按20%征收的话，可能税赋会大大增加，二手房会销售量会急剧下降。”
采访中，不少市民反映，如果新政没有更多细化政策出台的话，可能会误伤不少人群。
市民王先生说：“我卖掉一套房子，再换一套，这样算来我还是一套，不应该再收我们这个税了。”
市民周先生说：“是满足自己的居住需要的，跟投资可能大家要分开来的。”
不少买房人担心，高额个税将转嫁给购房人身上，反而会抬高房价。
市民黄先生说：“像我们现在买二手房，房东卖房多少钱 比如90万元，其他的税收都是买房人给的。”
安廷房产销售有限公司置业顾问施素琴说：“如果真的按照20%的话，肯定是一个不小的数目。对于真正买房人来说，肯定是负担更加加重了，交易量肯定减少，而且肯定很清淡。”
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