答：下列行为视同房地产转让：

(1)以房地产作为出资与他人成立法人企业的；

(2)一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产并以产权分成的；

(3)收购或者合并企业时，房地产转移为新的权利人所有的；

(4)以房地产抵债的；

(5)国有企业之间或者其他组织之间的房地产调拔；

(6)非父母与子女之间、配偶之间的房地产赠与行为。

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