• 家装预算超支原因及补救措施
  • 资讯类型:家装资讯  /  更新时间:2014-09-13  /  浏览:2143 次  /  

家装超预算几乎是所有家装业主“头痛”的问题,“我一开始的家装预算是6万元,装修未竣工花费已到8万元,最终的花销接近10万元了”,某业主抱怨说,这家装预算到底有没有谱呀?

◆超支原因详解

首先是业主不了解材料价格。大部分人都是首次家装装修,一扇门、一个水龙头、一平方米地板、一个马桶甚至一个卫生间用的搁物架,这些东西的价格几乎远远超出了预想的范围。一个质量不错的简单搁物架价格都要几百元,是大多数业主想像不到的。

超预算的原因是在装修过程中会产生一些事先无法料到的费用。比如一些地板品牌安装时需另加扣条辅料费、安装费等;安装热水器时大部分管件都是单收费的……这些算下来也是一笔不小的支出。家装方案在装修过程中不断变化,是家装超预算的另一原因。进入装修状态后,许多业主因为期望值较高,不断增项;去邻居家参观以后,回来马上要求改方案,预算也因此一超再超。家装超预算不排除装饰公司在报价时故意设“价格陷阱”的情况。例如拆项报价、故意漏项、故意错报、重复计算、不标明细、笼统报价等,都是造成预算超支的直接原因。

◆怎样避免预算超支

避免超支,主要是提前学习,哪些地方有陷阱、哪里的东西物美价廉等知识,都是减少预算超支的好办法。另外,要根据自己的经济条件,把预算资金做的有所保留,以防万一。需要提醒的是,装修的质量和环保指标还是要保证的。

独立家具、家电等购买时间可以稍后,之所以要在开工之前做预算,主要是为了保证后期购买资金的充裕,以防花钱“前松后紧”,后期只能降低品质以压缩开支,造成遗憾。

请专业人士协助审核装饰公司预算表,并与装饰公司签订“在不增加预算的情况下,保证预算效果完全实现”的书面合同内容。

◆超支后的补救措施

减少项目。把一些可有可无的装修项目去掉,以保证有限的资金用在“刀刃”上。
分步装修。可根据轻重缓急,先做那些急需的,其余的等以后资金充裕了再补上。
降低档次。可以把部分基础材料的档次稍微降一下,这样上面覆盖上好的饰面材料,效果并不受影响。当然,基材的档次虽然不必太高,但必须符合质量要求。
 

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