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家装报价有陷阱 隐蔽工程影响报价
类型:家装资讯  日期:2014-09-14  浏览:1963 次  评论:查看评论

装修对很多业主都是第一次,十足的门外汉,不知从何着手,而且对报价也不是很清楚。装修报价也只是粗略的清单,装修猫腻防不胜防,家装报价单陷阱,这恐怕是很多家装业主遭遇过的问题。

最近,装饰公司捐款逃逸,家具商家从卖场悄然撤走的现象屡屡见诸媒体。因受房地产调控的直接影响,以及家居行业“饱和”和竞争加剧的影响,家居界显然还活在“水深火日”之中,家装行业的各种弊病也悄然浮出水面,业主朋友们也因此需要防患于未然。

◆装修报价有陷阱

“我这套房子半包做下来得多少钱?”、“我们预算不多,尽量给我们便宜点。”甚至有的客户进门就说“我这套房子多少钱你们做不做?”……最近,家装市场进入了“金九银十”的旺季,记者在不少装饰公司的店面走访时看到挤满了来装修的业主们。某设计师反映,这些业主最纠结的就是报价的问题,这让多数设计师都显得很为难。

我的一位朋友小伟自己家里也在装修,他和他的隔壁邻居请的是同一家装饰公司,也都是半包,可是自己家里的装修却比邻居多花了一万多,他当即就找装饰公司理论,经解释才知道,他家的材料都要求用最环保的,而且装修的风格也是偏欧式风格,用材和工艺上都要更加讲究,这才多出了这一万多。

◆装修是个复杂活儿

装修不像其他商品买卖,过程简单,耗时也不多,装修是集业主的各种要求,发挥设计师充分的想象力,进行不同户型不同材质的搭配,再加上现场施工管理、各工种施工人员参与,环节多,工艺复杂,通常需耗时2-3个月才能完成,这个由生产转换成商品的过程,才使装修变得“与众不同”了。

“有时候,某一个环节衔接得不好,就会大大影响施工进度。”设计师王女士语重心长地告诉记者,她有一位客户吴小姐,家里做了地暖,可装饰公司的报价里面没有包含“地面找平”项目,而暖通商家也不愿意负责找平,双方都以地面找平易产生纠纷为由拒绝找平,这让吴小姐不得不另外花四千元请别的工人帮忙找平,无端端就从整个装修报价里多出了这么一大笔费用,整个工期拖延了近半个月,而且还得自己承担找平的风险,这让吴小姐简直欲哭无泪。

在装修行业干了十几年的某装饰公司副总王先生透露,如今装修行业竞争压力很大,有的装饰公司甚至专门针对竞争对手“出招”,尤其会在“报价”上大做文章,双方报价不相上下。很多业主为了省钱,自然会选择报价较低的装饰公司。殊不知,这样一来往往会掉入报价“低开高走”的陷阱。

业主李先生家在装修进行到铲墙这一步的时候,装饰公司忽然要求加钱,他大惑不解,回头看了看装修报价单才发现,里面的确列举了“铲墙”这一项,可是后面的报价均为“0”。正因为当初看漏了眼,李先生不得不为此“买单”,不仅如此,李先生家到贴瓷砖的时候,泥工打电话通知他购买填缝剂,他发现合同里面包含勾缝剂的费用,但工人解释,装饰公司的勾缝剂属于普通的白水泥勾缝,效果不好,如果需要装饰公司采用专业勾缝剂,需另外增加费用4元/平方米。

还有业内人士透露,诸如铲墙、拆砌墙、找平、灯具安装等等方面,是很容易产生“增项”的,消费者在审核报价的时候一定要多留个心眼,最重要的是选择正规的品牌装饰公司,不仅有利于自身维权,也能少操点心。比如,东易日盛就打出了绝不增项的旗帜。而美颂雅庭、嘉禾等品牌装饰公司都推出了针对不同户型的全包价格,也避免了增项的可能性。

◆“隐蔽工程”影响报价

“尤其是半包,大家做的都是一样的,半包做完后,家里看起来就是白墙、吊顶之类的,没有什么区别。”设计师曹小姐说,可是许多东西看不到的,比如:水电、砌墙、墙面修补、防水防潮、墙面批荡、地面找平等等隐蔽工程,这里面稍有“猫腻”,业主就会吃了大亏而不自知。就拿下水道包管来说,品牌装饰装饰公司的下水道包管均采用了隔音棉,而某业主家的下水道,则只是简单地用水泥在外面糊了一层,连块砖都没有用上。

据业内人士透露,在水路、电路的改造上,最易被施工队钻空子。由于这部分的耗材数量本身就很多,测量起来相当困难,大部分业主都会嫌麻烦而全权让对方测量。周先生家水电改造完验收后,项目经理当场要求增加水管电线多出的用量费用近1000元,但对方并未出示任何水电测量证据。

没错,在电路的改造上最容易出现的“猫腻”主要是增加线的长度,规范的施工方有明确规定,电路线要按穿管的米数计算数量,合理预留出的部分都不应计算在内。水路改造集中体现在卫生间里,如东易日盛装饰就本着“走天不走地”的原则铺设管线,这样便于维护、维修,也不容易隐蔽在地下产生猫腻。

◆报价高在服务与技术

很多业主反映,找的小装饰公司以图报价便宜,装修过程中出现问题找对方解决,总一拖再拖推脱责任。现在的品牌装饰公司有3G智能管控系统,让业主通过网络就能清清楚楚了解自己家的装修过程,还有装饰公司全程都有工程督查跟进,并有客服随时回访,遇到问题即时予以解决,周到的服务让业主很放心。“一分钱一分货,正规的装饰公司报价高自然有报价高的道理。”不少业内人士表示。

小编总结:装修报价陷阱多,小心装饰公司低开高走,尤其是装修中的“隐蔽工程”会直接影响报价,今多可能掌握装修维权知识 。
 

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