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肥东:2017年投资运行基本情况介绍
类型:本地楼市  日期:2018-05-13  浏览:316 次  评论:查看评论

肥东:2017年投资运行基本情况

2017年面对经济下行的压力,全县上下齐心协力,始终坚持稳中求进的目标,紧抓机遇,以重点项目为抓手,做好开工项目的入库申报。2017年1-12月全县完成投资总量为607.7亿元,同比增长13.2%,其中工业投资291.2亿元,同比增长13%。

 

基本情况

一、投资形式向好。2017年1-12月投资总量稳步提升、投资增速平稳发展。一季度投资总量97.2亿元,增速15.7%;二季度投资总量311.3亿元,增幅15.3%;三季度投资总量471.6亿元,增幅17.3%。四季度投资总量607.7亿元,增幅13.2%。

 

二、产业结构继续调整。1-12月全县一、二、三产分别完成4.4亿元、291.9亿元、311.4亿元,投资比重为0.7:48.0:51.3,与2016年同期相比一、二产投资比重下降,三产投资比重有所提高。

三、5000万元以上项目投资快速增长、拉动作用明显。1-12月5000万元以上在建项目(不含房地产)157个,完成投资280.7亿元,同比增长37.6%,占全县的投资比重为46.2%,同比提高8.4个百分点。拉动全县投资增长14.2个百分点。

四、基础设施投资比重提高。基础设施完成投资147.1亿元,同比增长41.3%,高于全县增速28.1个百分比。占累计完成投资的比重为24.2%,同比提高4.9个百分点,拉动投资增长8个百分点。其中电力燃气水的生产供应投资、交通运输投资、水利管理投资、公共设施投资增幅分别是125.6%、104.1%、27.1%、34.3%。包公大道东延、魏武路建设、桥头集南路建设、瑶岗路建设、2017年农村道路畅通工程等一些基础设施项目的入统,是其增长的支撑点。

五、房地产投资拉动三产增长。今年以来房地产投资一直保持着快速增长。1-12月房地产投资完成92.6亿元,同比增长49.3%,比去年同期提高31.3个百分比。占三产的比重为29.7%,同比提高18.2个百分点,拉动三产增长11.6个百分点。

 

存在问题

一、在建的小项目占比偏高。今年以来全县在建5000万元以下项目占全县在建项目的比重逐月提高。1-12月在建项目780个(不含房地产),5000万元以下项目623个,占在建项目的比重为79.9%,完成投资208.1亿元,占全县投资的比重为34.2%。

二、技改投资比重提高。1-12月技改投资174.7亿元,增速18.4%,同比提高5.7个百分点。占全县工业投资的比重为60%,同比提高2.7个百分点。

三、民间投资增幅上升,比重仍然下降。1-12月民间投资(不含房地产)290.7亿元,同比增幅1.6%,扭转上半年下降的趋势。其中制造业增长8.4%、交通运输、居民服务业增长350.0%、仓储和邮政业下降53.5%。占全县投资的比重为47.8%,同比下降5个百分点。

四、新开工的大项目比重略有提高,数量仍然偏低。1-12月新开工500万元以上项目432个,同比增加20个,其中5000万元以上项目78个,占新开工项目的比重为18.1%,同比提高3.1个百分点。

五、房地产投资增长较快,销售面积下降扩大。2017年房地产投资增长49.3%,比上半年提高22.9个百分点。全年销售面积94.9万平方米,同比下降49.1%,比上半年提高4个百分点,其中住宅销售面积80.5万平方米,同比下降53.2%。

2018年投资形势

2017年投资保持稳定增长,2018年投资将面临很大的压力,有利因素和不利因素同时存在。

有利的因素:一是一些2017年未动工的大项目在2018年及时开工建设,将会对本年的投资增长产生一定的支撑作用。如新城控股集团、VR小镇等项目。二是基础设施的建设力度加大,也将会成为投资的增长点。

不利的因素:一是竣工项目多,结转项目少。5000万元以下项目的建设进度较快,2017年年底大多项目已报竣工。2018年5000万元以上结转项目71个,剩余工作量189亿元。二是储备项目少。准备开工的5000万元以上项目少,投资增速缺乏大项目的支撑,肥东前景堪忧。

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