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    • 打通新站肥东!合肥东部大动脉将开工!沿线8盘最高1.35万/㎡!
    • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2018-07-29  /  浏览:5699 次  /  

    7.46公里!沟通新站肥东!

    桥头集北路即将开工建设!

    已列入2018年合肥大建设计划!

    合肥东部“大动脉”贯通南北

    让新站、肥东与瑶海连成一片!

    道路周边两大纯新盘即将出山

    4套万元盘卖一套少一套!

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    桥头集北路工程即将开工

    近期,备受关注的桥头集北路已完成招标工作,不久就要开工建设。建成以后,合肥东部将又有一条交通“大动脉”,贯通南北,对肥东的发展将更加有利!

    规划中的的桥头集北路,北起濛河路,南至包公大道,全长约7.46公里、宽65米,两侧各20米绿带。设计为城市快速路,已列入2018年合肥市大建设计划。

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    桥头集路是合肥东部一条重要的南北向快速道路,是连接新站高新区、肥东县、瑶海区的重要通道。

    目前,包公大道-龙城路段已建成通车,龙城路-裕溪路段正在加快推进,将与合肥市区的裕溪路高架顺接。

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    打通新站肥东!合肥东部大动脉将开工!沿线8盘最高1.35万/㎡!

    包公大道-龙城路段已建成通车 图片来自网络

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    龙城路-裕溪路段正在加快推进 图片来自网络

    桥头集北路工程涉及新站和肥东,肥东县境内部分计划先行实施。该段起点在响导路,终点是包公大道,长4.06公里,计划分两期实施。本次实施部分,起点在滁水大道,终点是包公大道,长约2.66公里。目前,前期准备工作已完成,将尽快组织开工。

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    桥头集北路工程贯通后,向北可直达规划中的北绕城高速出入口,同时沿线串联魏武路、淮海大道、包公大道等三条城市快速路,以及濛河路、东方大道、学林路、驷马山大道等四条城市主干路。

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    也就是说,建成后,桥头集北路作为一条快速路,贯穿南北,可以方便地实现沿线交通转换。另外,这也是一条货运通道,建成后可带动区域物流畅通,对于周边地块及企业发展很有利。

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    桥头集路沿线两大纯新盘即将入市!

    上文说到,目前桥头集路包公大道-龙城路段已建成通车。在这段路沿线,未来即将有两大纯新盘即将入市,一个是昨日案名刚刚发布的华润·紫玥台,一个是上周城市展厅刚刚开放的新城·云樾观棠。

    华润·紫玥台

    华润·紫玥台位于撮镇镇瑶岗路与清流关路交口西南角,是一宗纯居住地块,占地面积128.7045亩(A块62.305亩、B块66.4亩),容积率2.2。2018年4月27日,华润以866.33万元/亩竞得肥东FD18-12地块,成交总价11.15亿,楼面价5906.74元/㎡,溢价率92.5%。

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    华润·紫玥台是昨天发布的案名,除此之外规划项目信息待定。项目临近大动脉裕溪路,处于东部新中心的核心板块,地理位置较为优越。

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    项目有一个地铁盘的预期。7月21日,官方发布了6号线1期的设计招标公告,信息显示,华润·紫玥台紧邻东风大道站站点。

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    此外,项目周边还有长江东路、东风大道、大众路、新安江路等主干道,交通网通达,出行便利。

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    据消息,华润·紫玥台预计8月开放城市展厅。

    新城·云樾观棠

    新城·云樾观棠上周六城市展厅开放。新城·云樾观棠位于店埠镇新安江路与虎山路交口西北角,占地73.71亩,规划用途为纯居住。今年4月27日,新城以总价7.32亿竞得地块,楼面价6770.97元/㎡。

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    从现场的沙盘图了解,项目规划有15层、18层和27层的住宅,具体户型目前尚未确定。根据现场的置业顾问介绍,项目自身还将带有一个邻里中心和幼儿园,未来业主买菜购物及送宝宝上幼儿园都很方便。

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    项目北边是在建中的新城吾悦广场,东边是规划中小学,店埠河从旁流过。南边则是城南公园、新安江路主干道。

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    项目距离地铁2号线延长线(规划中)的桥头集路站也只有几百米的距离。整体来说,项目周边的交通、教育、商业配套都很齐备。

    据置业顾问介绍,项目整体定位偏向刚需,面积应该不会太大,项目的开盘时间要到10月份以后。

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    沿线4大限价盘+4大新盘在售

    价格10500-13500元/㎡

    自从2018年1月,官方宣布今年全面启动合肥东部新中心建设后,这个板块的人居环境就有了一个提升的预期。

    现在桥头集路沿线也有不少楼盘,其中有“工转住”的限价盘,也有一些非限价盘。下面小编将沿线的限价盘及非限价盘进行盘点。

    限价盘部分

    弘阳信德东方印

    弘阳信德东方印位于肥东瑶岗路店忠路交叉口(县人民医院新区向南50米),是弘阳在合肥打造的第三个住宅项目,其洋房不超10500元/㎡的价格,非常有吸引力。该项目一共8栋楼,仅有576套房,体量较小,预计2018年内可顺利清盘。

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    城建琥珀名郡

    城建琥珀名郡位于肥东区域发展核心——新市镇板块,坐拥店埠河、和睦湖一线景观,建筑面积49万方。容积率3.1,绿化率40%,楼栋总数29栋,总户数3859户。成交均价10500元/㎡。

    斌锋时代城

    斌锋时代城,位于合肥肥东县经开区临泉东路与金阳路交汇处,毗邻临泉东路、长江东路与地铁2号线东延线,总占地6万方,总建筑面积约19万方,由6栋(18层)小高层、10栋(25-34层)高层住宅以及建筑面积约2000方的社区商业组成。容积率2.5,绿化率40%,建筑密度≤18%。销售均价在10500元/㎡。

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    力高澜湖前城

    力高澜湖前城位于长江东路与燎原路交口,总占地面积114亩,总建筑面积24万方,由8栋洋房(11F)和13栋高层(24-28F)组成,总户数1748户(高层1464户,洋房284户)、2200平米的商业配套以及社区内老年活动中心、文体活动室以及社居用房。项目自带2200平米的商业配套,紧邻临泉路、包公大道等城市交通主干道。距离在建的地铁2号线延长线禹洲中央广场站较近。目前在售均价约10500元/㎡。

    非限价盘部分

    新城吾悦广场

    新城吾悦广场包含住宅和商业两大方面,项目位于肥东长江东路与桥头集路交汇处东南角。总用地面积约18万㎡;总建面约56万㎡;住宅约27万方;可售商业约2.6万方,自持商业9万方,地下1.4万方。

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    项目周边是四横五纵分布的主干道,可以短时间内就畅达合肥市区和肥东县域。现在项目有洋房在售,均价13000元/㎡。

    皖新翡翠庄园

    皖新翡翠庄园位于肥东店埠河畔,沿河西路与横大路(又名龙城路)交口,项目占地面积约113亩,总建筑面积约20万㎡。

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    项目规划产品有高层、洋房、叠墅、配套文化商业,主力户型面积在90-140㎡之间。三期引进了朗诗恒温、恒湿、恒氧健康科技系统,是肥东精装科技住宅产品。

    三期项目总建筑面积约57398方,产品类型有高层、洋房,规划总户数约为344户。高层产品户型面积为:106㎡、116㎡、135㎡,洋房产品户型面积为:116㎡,全部为科技精装交付。目前在售跃层的均价为13000元/㎡。

    华盛南院

    华盛南院坐落于肥东主城区新安江路与沿河西路交口(店埠河旁),风格为新古典主义人文社区,将智能科技与运动理念融入项目,打造东城品质生活的科技运动社区。

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    项目规划为10栋院落洋房、5栋观景小高层和高层、1栋会所和1所幼儿园,追求健康生活理念,打造绿色、舒适、智能的健康美宅。在售高层的均价为12800元/㎡。

    文德公园里

    文德·公园里位于新安江路与虎山路交口东南角。东临店埠河,西接城南公园,总建面8.6万方,容积率2.0,绿化率40%,总规划994户。

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    项目产品特色以跃层高层及花园洋房为主。其中,建筑规划高层7栋(18层、22层、24层)、花园洋房8栋(8层、10层)。目前在售洋房的均价在13500元/㎡。

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