重大信号！中央刚定调，一线城市突发新政:全面放开社保、学历等制约！,肥东房产网

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重磅！继佛山、南沙后，花都也按捺不住了！

花都人社公众号放出了深夜炸弹：优化人才政策，符合条件本科即可买房，再也无需6个月社保！

换句话说，继南沙之后，花都也放开限购了！

重磅！这个一线城市刚刚“放开”限购！

昨日晚间（12月17号），广州市花都区人力资源和社会保障局旗下公众号花都人发布消息称：花都区人才绿卡有新变化！

以下为人才优化原文：

为贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》，聚力打造大湾区人才港湾，花都区重磅推出《广州市花都区人才绿卡申领指南（修订版）》，全面放开申报对象在社保缴纳、学历学位等方面的制约，实施更加积极、更加开放、更加有效的人才保障措施，助力四海英才集聚花都追梦圆梦。

1、放开社保6个月的时限要求，申领人凭相关就业或创业证明即可申领人才绿卡。

2、全面放开大专以上学历的制约（包括非全日制大专），大专以上学历的骨干技术人员取得中级及以上专业技术资格或职业资格证书即可申领人才绿卡。

3、对于急需紧缺人才和创新创业人才，不设限制，只需花都区相关职能部门出具的认证报告，即可申领人才绿卡。

4、人才绿卡从申请到办结时限为10个工作日，持卡人在安居置业、子女入学等方面享受便利服务。

这样意味着将有更多的人获得花都户籍，从而符合购房资格。

何谓“花都区人才绿卡”？

花都区人才绿卡。简称 “花卡” 。主要惠及在本区创新创业，但又暂无意向落户花都或不能落户花都的非本市户籍的优秀人才，依申请并符合条件者可领取花都区人才绿卡，持卡人在安居置业、子女入学等方面享受便利化服务。

“人才绿卡”门槛降低，对花都无疑是利好，尤其是在楼市层面，较好地缓解了花都的窘境。

此次降低人才引进门槛，也算是花都一种变相放松限购，给花都楼市打了一针“鸡血”。

就在上周，中央经济工作会议明确，楼市调控要全面落实因城施策，没有再提“分类指导”。

这显然给了地方自主调控的更大空间。花都此时出手，可以说是踩准了节奏。

当然，大家也应该心中有数，后续会有更多城市（区域）加入，放松或取消某些过于严厉的房产调控政策，回归更市场化的方向，届时楼市也将进入肉搏阶段。

11月全国超20城楼市松绑！

事实上，自11月份以来，微调的楼市政策密集出现。

据中原地产研究中心统计数据显示，11月全国房地产市场政策调控次数刷新最近一年最高纪录，高达72次，在2018年11月只有11次。而2019年1月-11月，合计房地产调控次数高达554次，同比2018年同期的425次上涨幅度高达30%。

相比之前楼市政策持续的收紧，在最近几个月，特别是11月，全国累计有超过20城在11月发布了各种吸引人才的政策，其中包括佛山、南京、上海、中山等城市，虽然吸引人才政策并非针对房地产市场，但是都与人才购房资格、购房补贴内容相关，相当于变相调整购房资格。

除了象征调控宽松的人才政策外，另有普通住宅标准、公积金等楼市宽松政策也正在陆续出现。

南沙买房门槛再降低！

12月13日，广州传来重磅消息，南沙区出台人才政策，本科以上学历在南沙工作、学习即可购买商品房，不受户籍、社保和个税限制。

这是一线城市中，首个以人才政策的名义给限购“松绑”的自贸区，标志性意义非常明显。

这个政策可以用重磅且超乎想象来形容。通知中最具杀伤力的有两点：

认定持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。

在南沙区工作、学习，具有本科及以上学历；具有中级及以上专业技术资格；具有中级及以上职业资格；具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格，符合上述条件之一的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制（在广州市内已购有首套商品房的除外）。

先看第一条，直白一点就是“广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才”，可以买两套。

再看第二条，本科以上不受任何限制，可以直接购房。

要知道，此前南沙购买住宅的门槛非常高，外地户籍需要5年以上的社保或者个税。此次新政的出台，将让一大批人才直接获得购房资格，对于活跃南沙楼市显然有重大意义。

南京买房门槛降至专科

12月12日南京溧水限购政策放松！人才购房学历放宽至专科！