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习近平总书记在十九大报告高度重视“三农”工作提出了坚持农业农村优先发展,实施乡村振兴战略。我国最大的发展不平衡,是城乡发展不平衡,最大的发展不充分,是农村发展不充分。为了进一步利用好“增减挂”政策,助力脱贫攻坚和美丽乡村建设,改善居民生活水平,响导乡提出该项目的建设;项目的建设让农业成为有奔头的产业,让农民成为有吸引力的职业,让农村成为安居乐业的家园。
积极实施农村增减挂项目,把农民多余的宅基地置换出来,供应城市建设和发展。既要努力发展美好乡村建设,又要为今后农村长久发展着想。
另一方面,由于合蚌路拓宽工程,有部分沿线居民住宅需要拆迁,该项目的建设也是了妥善解决拆迁户的安置问题。
为了进一步利用好“增减挂”政策,助力脱贫攻坚和美丽乡村建设,改善居民生活水平,同时作为合蚌路拓宽工程配套拆迁安置点,为了保障项目的顺利实施,必须妥善做好拆迁农户的安置工作,因此响导乡提出该响导乡岭上家园建设项目。
选择该项目安置房建设场址时,共有2个方案,其中:
方案一:选择在肥东县响导乡响导社区街南组,响导乡政府东北侧,位于纬五路以南,纬六路以北,经二路以东,腾飞路以西。
方案二:肥东县响导乡响导社区街南组,响导乡政府东北侧,位于纬五路以南,纬六路以北,经二路以西,响导大街以东。
根据场地及周边实际情况,方案二地块面积较小,有部分位置涉及拆迁工作,方案一目前为净地,无需拆迁,而且地块比较平整,利于项目建设。故经过论证,项目选择方案一,用地面积15153平方米(约22.73亩)。
该项目拆迁“增减挂”及合蚌路拓宽工程拆迁工程,涉及拆迁户数210多户,拆迁面积约2.5万㎡,根据安置规模最终确定该项目地上住宅建筑面积为26490㎡。本工程规划响导乡岭上家园建设项目,规划占地面积15153.44平方米,约22.73亩,建设7栋11层高层住宅及1栋4层配套用房,总建筑面积37314.92平方米,其中:地上建筑面积28749.95平方米、地下建筑面积8564.97平方米。住宅建筑面积为26488.55平方米,配套设施用房面积为2246.70平方米,门卫室14.70㎡。同时,配套建设给排水、消防、强弱电配套管网等附属工程。
项目建设指标一览表
序号 | 项目 | 数量 | 单位 | 备注 |
1 | 总用地面积 | 15153.44 | ㎡ | 约22.73亩 |
2 | 总建筑面积 | 37314.92 | ㎡ | |
3 | 地上总建筑面积 | 28749.95 | ㎡ | |
4 | 住宅总建筑面积 | 26488.55 | ㎡ | |
5 | 住宅计容面积 | 25889.27 | ㎡ | |
6 | 公建面积 | 2261.40 | ㎡ | |
7 | 项目总计容面积 | 28150.67 | ㎡ | |
8 | 建筑密度 | 19.29% | ||
9 | 容积率 | 1.86 | ||
10 | 地下总建筑面积 | 8564.97 | ㎡ | |
11 | 绿地率 | 41.06% | 6222.00㎡ | |
12 | 总户数 | 238 | 户 | |
13 | 总人口 | 762 | 人 | $('#tousu').on('click', function(){ layer.open({ type: 1, title :'投诉举报', area: ['600px', '300px'], shadeClose: true, //点击遮罩关闭 content: $('#tousutip') }); });
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