热点关注- 肥东首个竞品质、毛坯限价 1.48 万 /㎡！万科锦上光曜临时展厅 7.30 开放
- 资讯类型：本地楼市 / 发布时间：2022-07-31 / 浏览：800 次 /
- 2022-07-31 更新 投诉举报
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肥东万科锦上光曜临时展厅开放，地址位于肥东大众路与长临路交口。
7 月 29 日，万科肥东 FD202201 号地块案名发布：万科锦上光曜。
7 月 11 日，万科肥东 FD202201 号地块规划出炉，20 栋住宅，分 2 期开发，共 1141 户。
5 月 6 日，肥东 FD202201 号地块竞品质结果出炉，万科获胜。
竞品质方案如下：层高 3.0 米，绿地率＞42%，人车分流，绿建一星，装配式建筑装配率 65%，安装充电设施站总车位比率 20%。
4 月 28 日，肥东 FD202201 号居住地达最高限价 977 万 / 亩，万科、尚泽进入竞品质阶段，地块总价 87393.6 万元，楼面价 7327.5 元 /㎡，溢价率 14.94%。
肥东县 FD202201 位于撮镇镇大众路与长临路交口西南角，89.451（其中 A 地块 45.831 亩，B 地块 43.62 亩），居住，容积率≤ 2.0，无配建保障性租赁住房比例，起始地价 850 万元 / 亩，竞买保证金 1.6 亿元，居住最高限价 977 万元 / 亩，地块起始总价 76033.35 万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格 14827 元 /㎡。
需建设地块外大众路东侧现状昆仑燃气管线，规划项目建设前须编制安全风险评估报告；沿长临路轨道交通严格控制区内，不得新建、扩建非轨道交通建设项目；在影响范围内，确需建设的项目，建设单位应当编制轨道交通设施保护方案，并征求轨道公司意见。
地块位于肥东大费片区，属于泛龙岗地块，位于瑶海、肥东交界，受东部新中心发展战略，置业关注度相对较高，也是目前肥东新盘较为集中的区域。周边生活配套有待提升，若有需求可驾车前往市区，但居住氛围浓厚，龙湖龙誉城、金辉优步大道、荣盛书香府邸、中海城等在旁，二手房挂牌价在 1.45-1.7 万 /㎡。周边在售新房有中海橙郡、斌锋悦境等。
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杨超编辑
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