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近日，合肥市住房保障和房产管理局网站显示，瑶海伟星东新壹号即将首开，推出1幢、7幢、8幢、9幢、10幢、2幢、3幢、5幢、6幢、11幢房源正在登记。截止发稿时，据业内人士透露已经有超1600多组客户登记，基本摇号已经成为定局。
伟星东新壹号为纯新盘，户型面积96-143㎡，共584套房源，装修均价18776.27元。登记需冻资，非刚需客户首付比例不低于3成（47万）。
值得注意的是该项目毛坯限价价格15505元/平，而据发改委备案的装修价格达到18776.27元/平，也就是说这个项目平均装修标准约3000元/平。
乐居新媒体也参观了121平户型样板间。样板间内各种装修以及灯光都很精致。销售人员也口头介绍了部分品牌产品，不过繁多的名称着实让人无法一下子记清楚。
另外，在样板间门槛有一张精装修交付标准，上面列举了不同的装修部分和材料，其中，全屋中央空调、新风系统、空气三大件齐全；地面采用强化地板+地砖；厨房有海尔电器、九牧水槽、水龙头。
虽然品牌一览中都标明了产品品牌，但是对产品型号，款式并未作出说明，备注上还特别注明：具体以实际交付为准。
当然最重要的就是在下面说明中，表示：列明品牌的材料或设备，可能会因为厂家技术更新、生活安排或其他的因素导致开发商无法采购，则会用类型批次的品牌及类似配置标准的材料和社保替代。
也就是说，这个精装修交付标准，也就是给大家看看而已，并不能作为交付标准。
对此有网友表示，即便是同一品牌的材料，在品质上有所差异，更何况是范围更广的“同档次品牌”
另外在户型设计上，还有饱受诟病的就是大门向内开，这就让本来并不宽敞的房屋，空间就更得不到很好的利用了，出门换鞋子什么的使用起来很不方便。
伟星东新壹号位于东部新中心核心区旁，广德路和高亮路交口，过了广德路就是核心区的范围。在道路交通方面，周边有广德路、郎溪路和裕溪路等多条主干道，同时还是地铁6号线振兴南路南路站地铁口，交通比较便利。
项目同步修建一所18班幼儿园，小学是南侧在建的和平小学新本部，规模为36班小学，目前正在建设中，计划2023年8月份完工。中学现在还未确定，要等后期教育部门文件公示了。
东新壹号自身有配建商业，边较为荒芜，以空地为主，也还有部分断头路，便利性要弱一些。
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杨超编辑
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